Vrijheidslaan 247451 DG HoltenHolten-De Haar

VRIJSTAAND WONEN MET KARAKTER, RUIMTE ÉN ALLES OP LOOPAFSTAND "EEN PLEK WAAR DE CHARME VAN DE JAREN '20, EEN ROYALE TUIN RONDOM EN HET COMFORT VAN NU SAMENKOMEN" - Karakteristieke vrijstaande woning op circa 560 m² - Royale groene tuin rondom met veel privacy - Woonkeuken, veranda met houtkachel en 4 slaapkamers - Twee ruime schuren met praktische zolderverdieping - Energiezuinig: label B, 12 zonnepanelen en grotendeels dubbel glas - Centrum van Holten én NS-station op loopafstand - Holterberg op korte fietsafstand Aan een rustige, groene straat in Holten staat ’t Mossink; een karakteristieke vrijstaande woning met royale tuin rondom. Deze charmante woning dateert uit circa 1920 en is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd, verduurzaamd en uitgebreid. Authentieke elementen zijn behouden gebleven, terwijl comfort en gebruiksgemak volledig zijn aangepast aan de wensen van vandaag. Zo beschikt de woning onder andere over een sfeervolle woonkeuken (2020), vloerverwarming in de woonkamer en keuken, een moderne badkamer, brede dakkapel, 12 zonnepanelen (2020), airco(’s) (2024) en nagenoeg volledig dubbel glas én isolatie, met als resultaat energielabel B. Bij binnenkomst valt direct de fraaie originele trap op. De lichte woonkamer met erker vormt samen met de woonkeuken het hart van het huis. Via de keukendeur bereikt u de gezellige veranda met houtkachel — een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten met uitzicht op de groene tuin. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een kamer met toegang tot het balkon. De extra kamers bieden volop mogelijkheden voor thuiswerken, een hobbyruimte, een inloopkast of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een recent vernieuwde inloopdouche. Liever twee extra royale slaapkamers? De verdieping biedt ook mogelijkheden voor een alternatieve indeling met bijvoorbeeld twee kamers van circa 20 en 17 m². Buiten biedt deze woning volop ruimte en privacy. De tuin rondom beschikt over meerdere terrassen en volwassen groene borders. Dankzij de grondwaterpomp is het onderhoud bovendien praktisch en duurzaam. Naast het toegangshek, de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Tevens is er voldoende openbare parkeerruimte in de straat. Een bijzonder pluspunt zijn de twee ruime schuren met eigen toegangsdeuren en de praktische zolderverdieping boven de schuren. Ideaal voor opslag, hobby’s, fietsen of voor de handige doe-het-zelver. De ligging maakt het geheel compleet: De rust en vrijheid van buiten wonen en toch dichtbij voorzieningen. Centrum, winkels, horeca én het NS-station liggen allen op loopafstand. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², een inhoud van circa 411 m³ en een perceel van circa 560 m² biedt ’t Mossink een unieke combinatie van sfeer, comfort en vrijheid op een prachtige locatie in Holten!