Vrijheidslaan 247451 DG HoltenHolten-De Haar

Op een prachtige, rustige en groene locatie gelegen uniek, VRIJSTAAND WOONHUIS "'t Mossink" met ERKER, gezellige OVERKAPPING/VERANDA, balkon, ROYAAL BIJGEBOUW en rondom een fraai aangelegde tuin. Deze charmante woning is in 1920 gebouwd en vanaf 2016, volledig in stijl, gemoderniseerd, verduurzaamd (label B!) én vergroot, zo is er o.a. een grote dakkapel geplaatst en een nieuwe woonkeuken gerealiseerd (2020). De ligging is uitstekend, op loopafstand van voorzieningen én het gezellige centrum van Holten. Aan de overzijde van de straat ligt een ruime parkeergelegenheid voor eventuele bezoekers, want er zijn 2 parkeerplekken op eigen terrein. Holten ligt aan de voet van de prachtige HOLTERBERG, een natuurgebied met vele wandel- en fietsmogelijkheden. Kortom, een goed onderhouden, comfortabele woning op een prachtige locatie. Indeling: Entree, hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk met de trap als echte eyecatcher in het midden van de woning met het fraaie houtsnijwerk en de rode loper met originele roede(s). Ruime en lichte woonkamer met erker en aangrenzend de woonkeuken vv keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en deur naar de overdekte gezellige veranda inclusief houtkachel. Provisiekelder, ruime wc met toegang berging/stookruimte en bijkeuken met werkblad vv wastafel, separate wasruimte met aansluitingen wasmachine en droger en douche (oude badkamer), vaste kast en achterdeur; Verdieping: Overloop met bergruimte, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang tot het balkon en de moderne badkamer (deels 2026!) met inloopdouche, wastafelmeubel en wc. Bijgebouw (ca. 30 m²) en tuinhuis: Het bijgebouw bestaat uit 2 gedeeltes die elk een eigen toegangsdeur hebben. De voorste schuur heeft een insteekzolder. Verder is er nog een tuinhuis aan de achterzijde die middels een overkapping toegankelijk is. Tuin en veranda: Fraai toegangshek met naastgelegen beklinkerde oprit met plek voor meerdere auto’s leidt naar het huis en de (deels) besloten tuin. De tuin heeft meerdere terrassen, verschillende hagen, een groot grasveld met schapenhek en rijke borders. De besloten achtertuin biedt optimale privacy én mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin of een speelveld. De aangebouwde, gezellige overkapping/veranda biedt een heerlijke plek om van tuin en huis te genieten tot in de late uurtjes. Bijzonderheden: - Prachtige locatie, nabij de Holterberg; - Voorzieningen dichtbij waaronder scholengemeenschap Waerdenborch (voortgezet onderwijs); - NS station en bushalte(s) op loopafstand; - Woonkeuken vv moderne hoekopstelling (2020); - Moderne badkamer (2016) met zeer recent inloopdouche gerealiseerd (2026); - Nagenoeg volledig geïsoleerd en energiezuinig (label B!); - Woonkamer en keuken vv geïsoleerde betonnen vloer inclusief vloerverwarming (2020); - Woning is vv 12 zonnepanelen (2016) Inhoud: ca. 411 m³ Woonoppervlakte: ca. 110 m² Perceelgrootte: 560 m²