Verkocht

Rodermansstraat 195824 AP HoltheesHolthees Centrum

€ 519.000 k.k.
Kaart
  • 154 m²
  • 773 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2025
Verkoopdatum
5 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Achter een bescheiden jaren 70-gevel schuilt een bijzonder verrassende woning: royaal uitgebouwd, sfeervol gemoderniseerd tot een fantastische leefruimte met bijzonder- en volop tuincontact.  Deze goed onderhouden vrijstaande woning combineert het comfort van nu met karakteristieke elementen en biedt met 4 slaapkamers en een bergzolder ruimte voor een gezin of levensgenieter die houdt van rust, groen en ruimte. Maar wat deze woning écht uniek maakt, is de tuin: een weelderige, groene oase rondom het huis, met aan de achterzijde een zonnige hoofdtuin op het westen. Deze tuin is zodanig aangeplant dat die ook in de winter groen is met volledige privacy. Met meerdere terrassen, een pergola, tuinverlichting en een beschut zitje aan de voorzijde, is het buitenleven hier ongekend comfortabel. Met een royale oprit, vrijstaande garage met vliering, en een extra hoge carport (ideaal voor een camper of caravan) is ook de praktische kant dik in orde.  Hier woon je landelijk, vrij en groen – en toch vlak bij Venray en Boxmeer. Het dorp heeft een basisschool (op 500 meter) en een rijk verenigingsleven. Vierlingsbeek ligt op 3 km en beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. Het treinstation ligt op 2 km en de uitvalsweg naar de A73 Venlo/Nijmegen is in de nabijheid. bouwjaar: 1977, perceel: 773 m², woonoppervlakte: ca. 154 m², externe bergruimte: ca. 32 m², inhoud: ca. 521 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.370
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
773 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit EcomLine (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIERLINGSBEEK G 728
Kadastrale kaart
Oppervlakte
773 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
361 m² (19,00 meter diep en 19,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

7.157x

Bekeken

206x

Bewaard

12-8-2025

Op Funda

Buurt

Holthees Centrum

Holthees
Inwoners
465
Gezin met kinderen
34%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.