Ankersweg 516123 AJ HoltumHoltum

Welkom in misschien wel jouw toekomstige woning aan de Ankersweg 51 in Holtum. Deze eengezinswoning, is gelegen in een woonwijk in Holtum, een rustig kerkdorp in de gemeente Sittard/Geleen. Kenmerkend zijn veel groen voorzieningen en een goede combinatie van rust en bereikbaarheid. Er zijn veel voorzieningen in de direkte omgeving zoals een basisschool, sportfaciliteiten, een zwembad en speelvoorzieningen en recreatie mogelijkheden. Holtum is gunstig gelegen t.o.v. de A2 en de A76 met goede verbindingen naar steden zoals Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Roermond. Deze vrijstaande woning uit 1937 is geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 165m2. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 220m2. De woning heeft een eenvoudige kwaliteitsklasse. Let op, het betreft een woning met energielabel G. Het huis wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel op gas. Wat betreft isolatie, er is momenteel geen isolatie aanwezig. Met 8 kamers, waaronder 3 slaapkamers, is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Om de woning heen vind je een voor- en achtertuin waar je lekker kunt ontspannen. Deze vrijstaande woning staat op een geliefde en rustige locatie in Holtum. Typerend voor deze omgeving is de rust en ruimte die het te bieden heeft. De Ankersweg is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Liefhebbers van groen en rust komen hier optimaal aan hun trekken, maar ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal voorzien van een authentieke tegelvloer. De gezellige doorzon woonkamer van 32 m2 biedt voldoende lichtinval. De ruime reeds eerder gerenoveerde keuken biedt je alle ruimte om te koken en gezellig te zitten. Verder is er een apart toilet en een badkamer op de begane grond aanwezig. De woning heeft in totaal 3 slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. Elke kamer biedt voldoende ruimte en privacy, ideaal voor een gezin. Middels een vaste trap is er toegang tot een ruime zolder, waar eventueel ook nog een slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden. Genieten van de buitenlucht in de achtertuin. De hoofdtuin ligt aan de achterzijde en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. Daarnaast beschikt de tuin over overkapping die deels d.m.v. glazen panelen afsluitbaar is. Verder is er een aangebouwde, stenen schuur aanwezig voorzien van elektra en water. Ook is de woning voorzien van een tv-kabel en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden & extra informatie. Er is reeds een bouwinspectie uitgevoerd. Parkeren is hier geen probleem dankzij de openbare parkeergelegenheid. Zie jij jezelf al helemaal wonen aan de Ankersweg 51 in Holtum? Wacht dan niet langer en kom snel een kijkje nemen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We nodigen je van harte uit om de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren!