Mispelboom 166123 BB HoltumHoltum

Rustig gelegen en zeer goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met onder andere een garage, oprit, drie slaapkamers en fijne tuin. Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte met toilet. De doorzon woonkamer (27 m²) is belegd met een mooie parketvloer. De gesloten keuken (8 m²) heeft een hoekopstelling en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: combi-oven, afzuigkap, 4 pits keramische kookplaat en een koelkast. Vanuit de keuken is de tuinkamer (20 m²) bereikbaar welke weer toegang geeft tot de garage (21 m²) en voorzien is van een spoelbak en radiator. Achter de garage is een praktische wasruimte (6 m²) gelegen. Hier ruimte voor het witgoed en enige voorraad. Verdieping: Overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers (14, 13 en 9 m²) en de badkamer (4 m²). De slaapkamers hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. De verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, meubel met wastafel, designradiator en hangcloset. Tweede verdieping: Door middels vlizotrap op de overloop te bereiken tweede verdieping. Op de zolder is de omvormer van de zonnepanelen, en de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Atag, bouwjaar 2018 huur). Deze verdieping heeft een nokhoogte van 2.45m, men zou hier een extra kamer kunnen realiseren. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Zeer verzorgde en goed onderhouden woonhuis; - Rustig maar toch centraal gelegen; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Screen en markiezen aan de voorzijde; - Negen zonnepanelen; (405 Wp per paneel geplaatst in 2023) - Garagedak vernieuwd in 2021 - Goed geïsoleerde woning (dakisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing HR++); - Drie ruime slaapkamers welke voorzien zijn van rolluiken; - Tuin met overkapping, sfeervol lounge, privacy en georiënteerd op het zuiden; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.