Beyertstrjitte 249151 KH HolwertHolwerd

Ruime eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze hoekwoning met energielabel C en zonnepanelen biedt een uitstekende basis. Met een royale achtertuin op het zuiden, drie goede slaapkamers en een dichte keuken is dit een ideaal huis voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Indeling Begane grond: via de hal met trapopgang, meterkast en toilet kom je in de lichte woonkamer. De doorzonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij met uitzicht op de voortuin en aan de achterzijde ruimte voor een eethoek. De gesloten keuken bevindt zich aan de tuinzijde en geeft toegang tot buiten. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. Verder is er een eenvoudige badkamer. Zolder: de zolder is bereikbaar via een vlizotrap (eventueel te vervangen door een vaste trap) en biedt veel bergruimte. Pluspunten van deze woning - Zonnige achtertuin op het zuiden - Energielabel C - Voorzien van zonnepanelen De woning wordt verkocht door woningstichting Thus Wonen met de volgende aanvullingen: * voorrang voor huurders van Thús Wonen: Deze woning is een voormalige huurwoning en is momenteel eigendom van woningcorporatie Thús Wonen. In de eerste vier weken na publicatie krijgen huurders van Thús Wonen voorrang bij de aankoop, mits zij een bod uitbrengen van minimaal de vraagprijs. Ook andere geïnteresseerden kunnen in deze periode een bod uitbrengen, maar dienen er rekening mee te houden dat huurders voorrang krijgen, ongeacht het bod van andere partijen. Biedingen kunnen worden ingediend tot en met 27 augustus 2025. Thús Wonen behoudt zich het recht van gunning voor. * de kosten voor notaris zijn voor rekening van koper. Koper heeft de keus uit vier project notarissen; - Notariskantoor Hellema te Dokkum - Notariskantoor Leegstra te Damwâld - Notariskantoor Beks te Feanwâlden - Notariskantoor Beugelink Kluitenberg te Kollum * verbod van verhuur (onbepaalde tijd): koper dient de woning zelf te bewonen; * gezien het bouwjaar kan de woning mogelijk asbest bevatten; * ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing; * koper aanvaardt de woning in de huidige staat; - Per direct beschikbaar.