Beyertstrjitte 319151 KD HolwertHolwerd

Op zoek naar een leuke tussenwoning, met energielabel A, 4 slaapkamers en diepe achtertuin? Dan is dit je kans! In een kindvriendelijke, rustige staat deze goed onderhouden tussenwoning op een perceel van 180m². Deze leuke woning beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Op de begane grond beschikt de woning over een lichte, doorzonwoonkamer met aansluitend het eetgedeelte. Via de entree van de woning kom je in de keuken (2025) met diverse inbouwapparatuur en bijkeuken, voorzien van witgoedaansluiting. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de berging met deur naar de achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noorden, is circa 15 m diep en is bereikbaar via een achterom. Een groot pluspunt van de woning is dat deze beschikt over energielabel A, voorzien is van muur-, vloer- en dakisolatie, grotendeels kunststofkozijnen en 10 zonnepanelen! Kortom: de perfecte woning voor starters of gezinnen! – tussenwoning in een kindvriendelijke woonomgeving op een perceel van 180m2 – 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen – energielabel A! Beschikt over muur-, vloer- en dakisolatie en grotendeels kunststofkozijnen – 10 zonnepanelen Holwert is een dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân in de Nederlandse provincie Friesland en telt ongeveer 1650 inwoners. Holwert biedt meerdere voorzieningen, waaronder de supermarkt, één basisschool en een rijk verenigingsleven. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Leeuwarden bevindt zich op 26 km van Holwert. Met de veerboot naar Ameland op korte afstand en de prachtige natuur van Noardeast-Fryslân om de hoek, is dit een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers! Indeling (zie ook bijgevoegde plattegronden): Begane grond: – entreehal met toiletruimte en trapgang naar de verdieping – doorzonwoonkamer van circa 26 m² met aansluitend het eetgedeelte – keukenopstelling (2025), voorzien van combi-magnetron, afzuigkap en vaatwasser – bijkeuken met toegang naar de achtertuin en witgoedaansluiting van circa 2 m² – berging met toegang naar de achtertuin van circa 6,5 m² Verdieping: – overloop met vlizotrap naar de zolder – slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 12 m² – slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 7 m² – slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 10 m² – slaapkamer 4 aan de achterzijde van circa 5 m² – badkamer voorzien van dakraam, douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie Zolder: – via vlizotrap bereikbaar – voorzien van cv-opstelling van Nefit Trendline-combiketel (2016) Buitenom: – voortuin, voorzien van gazon en sierbestrating – 15 m diepe achtertuin met achterom, gelegen op het noorden – achtertuin voorzien van gazon en sierbestrating Algemeen: – verwarming en warm water middels Nefit cv-ketel – energielabel A – elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bel of mail dan voor een afspraak. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.