Fellingen 89151 KL HolwertHolwerd

Kaart
  • 78 m²
  • 225 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerStarterskans: modern, compleet en zo te betrekken

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met eigen oprit aan de Fellingen 8 in Holwert Aan de Fellingen 8 in Holwert staat deze mooi gemoderniseerde hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is verzorgd afgewerkt, heeft een praktische indeling en ligt vrij aan de rand van het dorp. Een mooie kans voor starters die zonder grote verbouwing willen verhuizen. De woning is de laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd en keurig afgewerkt. Op de begane grond ligt een stijlvolle pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. Ook op de eerste etage is gekozen voor een visgraatvloer. In combinatie met de fijne lichtinval en nette afwerking voelt de woonruimte direct prettig aan. De zwarte keuken past uitstekend bij de moderne uitstraling van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker-kraan, combi-oven/magnetron en een extra oven. Daarmee is de keuken niet alleen stijlvol, maar ook praktisch en compleet ingericht. Ook het toilet is vernieuwd en sluit goed aan bij de verzorgde afwerking van de woning. De combinatie van moderne materialen, vloerverwarming en de nette staat van onderhoud maakt dit een instapklare woning waar u direct kunt wonen. Bijzonderheden - Recent geschilderd - Vloerverwarming - Meterkast vernieuwd in 2022 - Badkamer vernieuwd in 2019 - Keuken vernieuwd in 2022 - Woning is volledig gestukt - Eigen oprit Kortom: een gemoderniseerde, instapklare hoekwoning met eigen oprit, moderne keuken, vloerverwarming en een nette afwerking. Voor starters is dit een uitstekende kans om comfortabel en betaalbaar te wonen in Holwert.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.577
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOLWERD A 4457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.088x

Bekeken

22x

Bewaard

22-5-2026

Op Funda

Buurt

Holwerd

Holwert
Inwoners
1.475
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.421

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.