Nieuw

Stasjonswei 349151 JP HolwertHolwerd

Kaart
  • 120 m²
  • 625 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaande woning met ruimte, rust en volop potentie!

Omschrijving

Vrijstaand wonen met volop ruimte en potentie! Deze charmante vrijstaande woning uit de jaren ’50 biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid én de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 625 m², geniet je hier van rust, privacy en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, perfect voor lange, zonnige dagen. De woning beschikt over circa 120 m² woonoppervlak en heeft een praktische indeling. Via de hal met voordeur en trapopgang betreed je de woning. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer (waarbij een impressie van de mogelijke inrichting tussen de foto’s is opgenomen), een functionele keuken met toegang tot de provisiekelder en een royale bijkeuken. Daarnaast is er een toilet en een badkamer op de begane grond, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met douchecabine, vrijdragend toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de vliering, die extra bergruimte biedt. Buiten tref je een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s. De vrijstaande stenen garage (ca. 26 m²) en een separate houten berging maken het geheel compleet en bieden volop opslag- en hobbyruimte. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en vormt een uitstekende basis voor wie een huis volledig naar eigen wens wil moderniseren en verduurzamen. Kortom: een vrijstaande woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden op een fijne locatie! Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek de potentie van deze woning zelf!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.708
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOLWERD A 3340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
293 m² (19,50 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

912x

Bekeken

22x

Bewaard

7-5-2026

Op Funda

Buurt

Holwerd

Holwert
Inwoners
1.475
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.421

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.