De Schelp 249905 TJ HolwierdeHolwierde

Starters- en/of gezinswoning te koop! Voor starters en/of jonge gezinnen is het vinden van passende woonruimte een ware uitdaging geworden de afgelopen jaren… Met de aanbieding van de gemoderniseerde hoekwoning aan De Schelp 24 in Holwierde komt daar verandering in! Naast gemoderniseerd is de woning ook nog eens onderhoudsvriendelijk en toch betaalbaar te noemen. Overigens, een objectkenmerk die misschien nog wel belangrijker is betreft de duurzaamheid. In de afgelopen jaren is ook hier veel verbetering in aangebracht, waardoor het geheel een lager energieverbruik kent. Opvallend aan de perceelsopbouw is de aanwezigheid van een eigen, dubbele parkeerplaats aan de zijkant van de woning. Achter de woning is overigens een royale en onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd, voorzien van een extra berging en een dubbele overkapping. Holwierde zelf is een gezellig dorp onder de rook van de havenstad Delfzijl en het sfeervolle Appingedam, maar beschikt zelf ook over de basisvoorzieningen voor een brede doelgroep. Eén daarvan is de speeltuin op veilige loopafstand van de woning aan De Schelp 24. De indeling van de woning is in beginsel uiterst functioneel te noemen. Beginnend met de woonkamer op de begane grond, type doorzonkamer voorzien van een keurige laminaatvloer. De woonkamer staat in een open verbinding met de gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur en aansluitende bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich onder andere een aanrechtblok met de witgoedaansluitingen en de buitendeur naar de aangebouwde veranda. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door de ontvangsthal met modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze eerste verdieping valt direct de vaste trap vanaf de overloop naar de tweede verdieping op. De overloop die verder toegang verschaft tot drie slaapkamers met laminaatvloeren en de modern betegelde badkamer. In 2021 is door een lokale aannemer een dakkapel ter plaatse van de tweede verdieping aangebracht waardoor er een lichte zolderkamer is ontstaan. Uiteraard eveneens voorzien van een laminaatvloer en afgesloten stookruimte. Kortom, een heerlijk huis voor mensen die direct zorgeloos willen wonen!