Verkocht

Pastorielaan 299905 RD HolwierdeHolwierde

€ 250.000 k.k.
Kaart
  • 100 m²
  • 397 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2025
Verkoopdatum
8 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Pastorielaan 29, Holwierde. Moderne hoekwoning met verrassend veel ruimte In Holwierde staat deze moderne hoekwoning met een dubbele houten garage van ca. 49 m² en een verrassend ruime indeling. Dankzij de uitbouw welke in 2023 is gebouwd, heeft extra kamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor werken aan huis, of een kleine praktijkruimte. De woning is goed onderhouden, stijlvol afgewerkt en klaar voor een nieuw hoofdstuk. Met maar liefst vijf kamers, waaronder vier slaapkamers op de verdieping, is dit een ideale gezinswoning met volop flexibiliteit. Daarnaast is de woning inmiddels behoorlijk verduurzaamd, vanwege de dakisolatie, de muurisolatie en heeft de woning volledig isolatieglas met op de verdieping HR++ beglazing. Voor de energie besparing zijn er 16 zonnepanelen geplaatst Indeling in het kort: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met een laminaatvloer, een afgesloten keuken modern ingericht, sfeervol en praktisch. Aan de achterzijde bevindt zich een werk-/slaapkamer op de begane grond perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of voor iemand die graag gelijkvloers woont. Ook vind je op de begane grond een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en extra bergruimte. Eerste verdieping De bovenverdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de hoekligging zijn de kamers licht en hebben ze een prettige maatvoering ideaal voor een gezin of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft. Buitenruimte en garage De tuin is verzorgd aangelegd en biedt zowel zon als privacy. Uniek aan deze woning is de dubbele houten garage, ideaal voor hobbyisten, klussers of het veilig stallen van meerdere voertuigen of fietsen. Pluspunten op een rij: - Moderne en instapklare hoekwoning - Slaap- of werkkamer op de begane grond - Vier slaapkamers op de verdieping - Dubbele houten garage - Praktische bijkeuken - Gelegen in een rustige woonstraat - verwarmd c.v. hoog rendement met gedeeltelijk vloerverwarming in de aanbouw. Over Holwierde: Holwierde is een actief dorp met een rijke historie en ligt op korte afstand van Appingedam en Delfzijl. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn in de omgeving aanwezig, en via de N33 ben je snel onderweg richting Groningen of de kust.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
397 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BIERUM D 2893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BIERUM D 2894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
36 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (10,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Populariteit

4.669x

Bekeken

74x

Bewaard

21-8-2025

Op Funda

Buurt

Holwierde

Holwierde
Inwoners
855
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.524

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.