Berckenrode 1-A2675 BP HonselersdijkBuitengebied Honselersdijk

Op zoek naar een vrijstaande woning met een royaal perceel, direct aan vaarwater en compleet uitgerust met vloerverwarming op de gehele begane grond? Dit huis biedt alle ruimte en comfort die je zoekt, midden in het groene Honselersdijk! Met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtige tuin rondom is dit een perfecte plek voor wie van vrijheid en luxe houdt. INDELING Begane grond Via de entree kom je in een lichte hal met toiletruimte en directe toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, met een speelse indeling en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Voor extra comfort zijn er elektrische zonneweringen, ideaal op zonnige dagen. De aangrenzende keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap, alles binnen handbereik. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met voldoende opbergruimte en toegang tot de fraai aangelegde siertuin. De garage met openslaande deuren biedt extra opbergruimte maar is natuurlijk ook als praktijkruimte aan huis te gebruiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bereik je via de overloop vijf slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime kamers, ideaal voor gebruik als hoofdslaapkamer en kantoor. De achterzijde biedt nog eens twee goed bemeten slaapkamers met uitzicht op de siertuin. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Een aparte wasruimte met opstelling voor wasmachine, droger en de c.v.-combiketel uit 2014 biedt extra gemak. Tweede verdieping Middels een vlizotrap kom je op de bergvliering, een ideale plek voor extra opslag over de gehele lengte van het huis. Buitenruimte en zonligging De siertuin rondom de woning ligt prachtig aan het vaarwater en heeft een zonnige ligging gedurende de hele dag. De instapsteiger biedt direct toegang tot het water, perfect voor ontspanning aan huis. De winteraanlegesteiger is ideaal voor de winteropslag van uw boot. Parkeren is volop mogelijk op eigen terrein. Duurzaamheid De gehele woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en beschikt dan ook over een energielabel A. Locatie Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige buitengebied van Honselersdijk, Westland. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op fietsafstand. Kenmerken - Bouwjaar: 2001 - Aantal kamers: 6 - Gebruiksoppervlakte wonen: 170 m² - Perceelgrootte: 1.331 m² - Energielabel: A. - De gehele begane grond vloer (inclusief garage en bijkeuken) is voorzien van vloerverwarming. Interesse in deze woning? Alle mogelijkheden ontdekken? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en plan vandaag nog een bezichtiging.