Dijkweg 1192675 AC HonselersdijkBedrijventerrein Honsel

Karakter, ruimte en luxe in een iconisch jaren ’30 woonhuis Aan de karakteristieke Dijkweg in Honselersdijk staat deze indrukwekkende twee-onder-één-kapwoning uit 1933, ontworpen door de gerenommeerde Westlandse architect Adriaan Dessing. Sinds 2008 geniet de woning de status van gemeentelijk monument, wat de bijzondere architectuur en historische waarde onderstreept. Met een woonkamer en eetkamer ensuite, compleet ingerichte keuken, twee badkamers en zes kamers verdeeld over de verdiepingen beschikt de woning over veel ruimte en comfort. Daarnaast is er een royale achtertuin, compleet met jacuzzi, buitendouche, toiletruimte en luxe tuinhuis met bar, een droom voor elke buitenliefhebber. De ligging langs de Dijkweg zorgt voor een charmante, dorpse woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Met een royaal perceel van 590 m² eigen grond, circa 251 m² woonoppervlakte én maar liefst zes parkeerplaatsen op eigen terrein, biedt deze woning een woonbeleving die vergelijkbaar is met vrijstaand wonen. De woning is de afgelopen jaren hoogwaardig verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd, met behoud van de authentieke jaren ’30 elementen die dit huis zo uniek maken. Indeling Begane grond: Via de statige entree met originele voordeur en glas-in-lood bereikt u het tochtportaal en de langgerekte hal met karakteristieke terrazzo vloer en wandbetegeling. De hal geeft toegang tot het toilet, de kelder en de verschillende leefruimtes. De woonkamer aan de voorzijde is een absolute blikvanger, met een prachtige ronde erker voorzien van originele glas-in-loodramen. De ruimte wordt gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau, inclusief sierplafonds en een op maat gemaakt tv-meubel met geïntegreerde open haard. De stijlvolle visgraatvloer verbindt de ruimtes op elegante wijze. Aansluitend bevindt zich een separate zitkamer en de royale eetkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen, lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin is dit een bijzonder lichte ruimte waar binnen en buiten naadloos samenkomen. De uitbouw heeft het mogelijk gemaakt om niet alleen een grote woonkeuken, maar ook een extra (eet-)kamer te realiseren, met uitzicht op de prachtige tuin. De moderne open keuken is gesitueerd naast de eetkamer en uitgerust met een kook- en spoeleiland en twee hoge kastenwanden met luxe inbouwapparatuur, waaronder een koffiezetapparaat, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser De fraai onder architectuur aangelegde achtertuin is een verlengstuk van de woning en biedt een luxe en veelzijdige buitenruimte. De tuin is speels ingericht met verschillende terrassen en niveaus, evenals een kunstgrasveld. Hier vindt u onder andere een jacuzzi, een buitendouche, een separate toiletruimte bij de garage, en een ruim tuinhuis met bar en tv-aansluiting De combinatie van groen, bestrating en luxe voorzieningen maakt deze tuin perfect voor ontspanning én entertainment. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime en overzichtelijke indeling met meerdere volwaardige kamers. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan de grootste met airconditioning. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig op deze verdieping, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak. De badkamer is centraal gesitueerd en uitgevoerd in moderne zandtinten, voorzien van een hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra woonruimte en is ingedeeld met vier (slaap-)kamers en een tweede badkamer, ingericht met douche, toilet en wastafel. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of het combineren van wonen en werken. Dankzij de dakkapellen en daklijnen zijn de kamers efficiënt en ruim in gebruik. De overloop biedt toegang tot een ruime bergvliering onder de kap. Bijzonderheden: - Prachtige jaren '30 woning met moderne inrichting, ontworpen door architect Adriaan Dessing (1933); - Gemeentelijk monument sinds 2008; - Hoogwaardige staat van afwerking met behoud van de authentieke details; - Ca. 251 m² woonoppervlakte op 590 m² eigen grond; - Energielabel D; - Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd; - Authentieke details: glas-in-lood, erker, paneeldeuren en ornamentenplafonds; - 6+ kamers verdeeld over de verdiepingen, twee slaapkamers v.v. airconditioning; - Twee badkamers en separate wasruimte; - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur; - Gedeeltelijk vloerverwarming (woonkamer, keuken en badkamer 1e verdieping); - Onder architectuur aangelegde tuin met jacuzzi, buitendouche en toilet; - Tuinhuis met bar en tv-aansluiting; - Zes parkeerplaatsen op eigen terrein; - Ouderdoms-, materiaal- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.