Endeldijk 252675 CN HonselersdijkBurgemeesterswijk

"KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE TUIN!" Aan de Endeldijk 25 in Honselersdijk staat deze sfeervolle hoekwoning met een karakteristieke uitstraling en een verrassend praktische indeling. De woning beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een separate keuken, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een beschutte tuin. De authentieke details, waaronder de kleurrijke glas-in-loodramen, geven de woning een eigen karakter. Daarnaast zorgen de verschillende dakkapellen voor extra ruimte en lichtinval op de eerste verdieping. Ben je op zoek naar een woning met karakter, een fijne indeling en voldoende slaapkamers? Dan is deze hoekwoning in Honselersdijk absoluut een bezichtiging waard! Locatie De woning ligt aan de Endeldijk in Honselersdijk, een gezellige dorpskern in het Westland. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Honselersdijk is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen zoals Naaldwijk, Wateringen en 's-Gravenzande. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook Den Haag, Delft en Rotterdam goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar het dorpse karakter en de bereikbaarheid samenkomen! Indeling Begane grond Via de karakteristieke voordeur bereik je de entree van de woning, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een groot raam dat zorgt voor een prettige lichtinval. De sfeervolle glas-in-looddetails, de lichte vloer en de praktische indeling maken dit een aangename ruimte om te ontspannen. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eventueel een werkplek. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, die dankzij de open verbinding een mooi geheel vormt met het woongedeelte. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel om gezellig met familie of vrienden te dineren. De karakteristieke details, waaronder het bijzondere glas-in-loodraam, geven ook deze ruimte een eigen uitstraling. Daarnaast beschikt de eetkamer over een praktische vaste kast voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken is opgesteld in twee rechte delen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dankzij de aanwezige kastruimte is er voldoende plek voor het opbergen van keukengerei en voorraad. Vanuit de keuken zijn de badkamer en de bijkeuken bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De aangrenzende bijkeuken biedt een praktische aanvulling op de woning en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Ook is vanuit deze ruimte de tuin bereikbaar. Naast de woning bevindt zich de beschutte zijtuin, die grotendeels is bestraat en wordt omgeven door een groene erfafscheiding. Dankzij de lengte van de tuin is er voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren en heerlijk buiten te zitten. De combinatie van bestrating en groene beplanting zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een sfeervolle uitstraling. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken en beschikt bovendien over een toegang vanaf de straatzijde. Hierdoor is de buitenruimte ook praktisch bereikbaar met bijvoorbeeld een fiets. Eerste verdieping Via de trap vanuit de eetkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. De kleurrijke glas-in-loodramen bij het trappenhuis zorgen voor een bijzonder detail en geven deze verdieping een sfeervolle uitstraling. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte. Dankzij de brede dakkapel beschikt deze kamer over een fijne lichtinval en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een eigen dakkapel, waardoor er extra licht en bruikbare ruimte ontstaat. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte beschikt over een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. De zolder is uitstekend geschikt voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere benodigdheden. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1948. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 88 m² en het perceeloppervlak bedraagt 80 m². – De woning beschikt over een energielabel E (geldig t/m 06-10-2036). – Drie slaapkamers op de eerste verdieping. – Praktische zolderverdieping met dakraam en bergruimte. – Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen. – Karakteristieke glas-in-looddetails. – Kunststof kozijnen op de eerste verdieping en houten kozijnen op de begane grond. – Cv-ketel geplaatst in 2024. – Gunstige ligging nabij het centrum en de dagelijkse voorzieningen van Honselersdijk. Vraagprijs: € 390.000,- Oplevering: In overleg.