Endeldijk 372675 CN HonselersdijkBurgemeesterswijk

Karakteristieke eengezinswoning met grote schuur/praktijkruimte in hartje Honselersdijk! Op zoek naar een unieke woning? Dan ben u bij de Endeldijk 37 aan het goede adres. De karakteristieke details zoals de prachtige kamer-en-suite, glas-in-loodramen, een sfeervol balkenplafond en klassieke schouw geven de woning een warme en authentieke uitstraling. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ruime schuur/praktijkruimte. Deze veelzijdige ruimte biedt talloze mogelijkheden: werken aan huis, een atelier, opslag of hobbyruimte. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand, terwijl u toch in alle rust kunt wonen. Benieuwd geworden? Kom sfeer proeven en laat u verrassen door de charme van deze unieke woning! Ligging: - lopend bent u snel in het gezellige centrum van Honselersdijk, met winkels, supermarkten en horecagelegenheden; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Indeling Begane grond: - entree/hal voorzien van originele tegels en lambrisering; - kamer-en-suite voorzien van houten vloerdelen, glas-in-lood schuifdeuren, vaste kasten en sierschouw in beide kamers; aan de achterzijde een balkenplafond; - trap naar de 1e etage, trapkast en kelderruimte; - aangebouwde keuken voorzien van tegelvloer, rechte opstelling met een inductiekookplaat en afzuigkap, openslaande deuren naar de patio; - gedeeltelijk betegeld toilet; - praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting; - patio gelegen op het noordwesten, met aluminium schuifpui naar de zijpoort; - ruime, lichte schuur met openslaande deuren, balkenplafond met 2 lichtkoepels, zijraam en gashaard, inpandige berging met aan de achterzijde openslaande deuren naar de poort. 1e etage: - hobbyruimte/slaapkamer met deels een scheidingswand; - slaapgedeelte met laminaatvloer en dakkapel; - moderne badkamer (2020) voorzien van een pvc-laminaatvloer, douche, wastafelmeubel, hangend toilet, radiator en mechanische ventilatie; - bergruimte met dakraam, opstelplaats combiketel. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente Naaldwijk, sectie A, nummers 2141 en 2155, totale grootte 1.59 A; - bouwjaar ca. 1900; - de woning is gemoderniseerd en verbouwd met behoud van de authentieke details; - schuur met betonvloer en elektra, inpandige berging; - achterom; - patio met aluminium schuifpui naar zijpoort; - houten kozijnen; dakkapel kunststof kozijnen; - dubbel glas; - Remeha combiketel, bouwjaar 2021/2022; - energielabel E; - meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars; - gebruiksoppervlakte ca. 90 m2 schuur ca. 38 m2 inhoud ca. 335 m3 Details: - kamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren; - boven de voordeur en boven de ramen aan de voorzijde glas-in-lood ramen; - keuken en badkamer uit 2020