Patrijslaan 302675 VZ HonselersdijkVogelwijk

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning waar je jouw eigen woonwensen tot leven kunt brengen? Dan is Patrijslaan 30 in Honselersdijk precies wat je zoekt! Deze woning biedt een heerlijke doorzonwoonkamer, een fijne achtertuin en heeft een gunstige ligging nabij de dorpskern van Honselersdijk. Indeling: Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De (doorzon)woonkamer van ca. 28 m2 is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde welke zorgen voor een fijne lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken van ca. 7,5 m2 met dubbel aanrechtblad, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de ruime achtertuin welke is gelegen op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om heerlijk te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische berging en een achterom aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een wasruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer van ca. 12 m2 met aangrenzend balkon op het zonnige zuidoosten. Naastgelegen is de wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine en -droger op hoogte en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer van ca. 13 m2 en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een ruime overloop en een royale derde slaapkamer van maar liefst ca. 23 m2 met dakkapel. Tevens is er nog een bergruimte van ca. 6 m2 met klein klapraampje en opstelplaats van de cv-combiketel (2007). Deze woning is een perfecte kans voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een goede basis en een fijne indeling maak je hier jouw droomhuis van. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning aan de Patrijslaan 30 in Honselersdijk! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.