Pouwelslaan 22675 BK HonselersdijkBuitengebied Honselersdijk

Aan de Pouwelslaan 2 in Honselersdijk staat deze bijzondere vrijstaande woning waar karakter, sfeer en eigentijds wooncomfort op prachtige wijze samenkomen. De woning is enkele jaren geleden grondig verbouwd, waarbij veel karakteristieke details behouden zijn gebleven. In combinatie met de hoogwaardige afwerking, de goede staat van onderhoud en de heerlijke tuin aan het doorgaande vaarwater van de Gantel is dit een uniek object! De woning ligt op de grens van Honselersdijk en Poeldijk, met het Westlandse vaargebied en de omliggende regio binnen handbereik. Stap aan boord van je eigen boot en ontdek de omgeving vanaf het water. Ook thuis is het volop genieten, dankzij de sfeervolle veranda en de fraai aangelegde tuin direct aan het vaarwater. De woning is gebouwd in 1948 en de afgelopen jaren op uitgebreide schaal gemoderniseerd. Zo is extra isolatie aangebracht en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Het resultaat is een uitstekend onderhouden woning met een eigentijdse uitstraling en een hoog wooncomfort, die je direct kunt betrekken. Via de voortuin met parkeergelegenheid bereik je de entree. Achter de karakteristieke voordeur met glas-in-loodramen bevindt zich een ruime hal met een fraaie lichtinval, een trapopgang, een modern hangend toilet met fonteintje en een praktische trapkast. De begane grond is stijlvol afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, hoge plinten en een pvc-vloer, deels voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en profiteert dankzij de grote raampartijen en sfeervolle erker van een prachtige lichtinval. Via de ensuite schuifdeuren bereik je de keuken, die naadloos aansluit op de sfeer van de woning. De eigentijdse keuken is uitgevoerd met een schiereiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koel- en vriescombinatie. Ook hier zorgt een erker voor extra licht en karakter. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke woonkeuken is waar koken, tafelen en gezellig samenzijn centraal staan. Via de keuken stap je direct de tuin in. De royale veranda vormt een prachtig verlengstuk van de woonruimte en biedt een vrij uitzicht over het doorgaande vaarwater. Dankzij de zonwering en heaters is het hier ook op minder warme dagen aangenaam vertoeven. Aansluitend ligt de tuin met een gazon en een vlonder direct aan het water. Bij de eigen steiger kun je een boot aanleggen en vaar je zo de Gantel op, richting de Westlandse wateren en de omliggende regio. Een heerlijke plek voor liefhebbers van het buitenleven en het water! Op de begane grond bevindt zich daarnaast een praktische bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en droger. Het glas-in-loodraam zorgt ook in deze ruimte voor een karakteristiek detail. De bijkeuken is ook te bereiken vanuit de oprit. Verder is er op de begane grond een extra kamer, momenteel in gebruik als speelkamer. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of kinderslaapkamer. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De twee grootste slaapkamers beschikken beide over vaste kasten en een eigen balkonnetje met leuk uitzicht. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds en inbouwspots. De luxe badkamer is een echte blikvanger en biedt alle ruimte om te ontspannen. Je beschikt hier over een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De combinatie van strak stucwerk, betonstuc, inbouwspots en vloerverwarming geeft de badkamer een moderne, luxe uitstraling. Vanaf de overloop is bovendien de vliering bereikbaar, die volop praktische bergruimte biedt. Naast de woning bevindt zich een royale berging, die zowel vanaf de oprit als vanuit de achtertuin toegankelijk is. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, een moderne afwerking, volop leefruimte en een heerlijke tuin aan doorgaand vaarwater? Dan is Pouwelslaan 2 in Honselersdijk absoluut een bezichtiging waard! In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.