Almkerkplein 82134 DR HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

ROYAAL MODERN 3-KAMER APPARTEMENT (bijna 80 m²) met KNUS ZONNIG TERRRAS (ca 5 m²) in het hart van de geliefde woonwijk FLORIANDE in een verzorgd complex met lift en met alle faciliteiten onder handbereik. Bovendien is het appartement zeer energiezuinig met een A+ LABEL ! Boven het winkelhart van winkelcentrum FLORIANDE is dit heerlijke appartement te koop. In 2007 is winkelcentrum Floriande gerealiseerd met ruim 30 winkels, 2 supermarkten en 120 appartementen. De appartementen waren alleen te huur. Wij zijn nu gestart met de verkoop van vrijkomende appartementen. Dit appartement is gesitueerd op de 1e verdieping en heeft daarnaast nog een aparte berging op de begane grond. Aantrekkelijke centrale ligging met de winkels letterlijk onder handbereik, de gezellige markt op zaterdag en in de nabije omgeving kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, sportcomplex Willem-Alexander en de Toolenburger plas. Diverse busverbindingen en wegen zorgen voor een snelle verbinding naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden. Een fijne locatie voor starters, gezinnen en senioren. I N D E L I N G: BEGANE GROND: Entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal met lift en trapopgang. Tevens doorgang naar binnenterrein en de bergingen. EERSTE VERDIEPING: Galerij met voor de woning een gezellig terras op het zuidoosten. Ruine entree/hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast en toiletruimte. Twee slaapkamers aan de galerijzijde, in het midden badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ruime woonkamer met open keuken met L-vormig keukenblok voorzien van alle inbouw apparatuur. Het appartement beschikt over alles wat je wenst voor een fijn thuis; een ruime woonkamer met open keuken en apparatuur, 2 slaapkamers, nette badkamer en een knus zonnig terras. Mocht je altijd verzekerd willen zijn van een eigen parkeerplaats dan is het mogelijk om op het afgesloten binnenterrein van het complex een parkeerplaats te kopen. Vraagprijs bedraagt € 7.500,= k.k. en bijdrage VvE € 29,91 per maand. Benieuwd naar dit fijne appartement? Kom dan snel langs voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Bijdrage aan de VvE: € 206,90 per maand - Energielabel A+ geldig tot 31 mei 2034. - Bouwjaar 2007 - Eigen grond - Woonoppervlakte 78.60 m², meetcertificaat aanwezig. - C.V. ketel: Intergas Kombi HRE 28/24 A, bouwjaar 2019 - Knus zonnig terras ZO. - Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris Nu.notarissen te Haarlem. Er zullen clausules opgenomen worden m.b.t. complexmatige verkoop. - Bepalingen in koopakte dat verkoper het verkochte niet zelf heeft bewoond etc - Oplevering: In overleg, spoedig.