Brandaris 122134 XT HoofddorpHoofddorp Floriande West

** See the English version below this text ** Royaal en modern 3-KAMERAPPARTEMENT op de 2e verdieping met breed balkon op het zuidoosten gesitueerd en eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Gelegen in de aantrekkelijke woonwijk Floriande in gebouw “Haamstede”. Gunstig gelegen nabij recreatie voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het appartement is goed onderhouden. Het complex zeer verzorgd en goed toegankelijk, beschikt over een ruime entree, liftinstallatie en trappenhuis en een ruime berging op de begane grond. Bouwjaar 2001. Woonoppervlakte bedraagt circa 95 m². Financieel gezonde VVE en servicekosten bedragen € 217,- maand. INDELING: PARTERRE: afgesloten centrale entree/hal, bellentableau met videofoon, inpandige berging, lift- en trappenhuis. 2e VERDIEPING: entree/hal, (hangend) toilet met fonteintje, meterkast, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, berging met wasmachine opstelplaats, 2 slaapkamers (elk middels schuifpui toegang naar het balkon), lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon, open moderne keuken met o.a. ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron-/oven, inductiekookplaat en afzuigkap, berging met C.V. ketel (Intergas van 2021). BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 2001, volledig geïsoleerd, energielabel B; * Financieel gezonde VVE en servicekosten bedragen € 217,- maand; * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; * Balkon met schuiframen over de volle breedte van het appartement (ca. 19 m²); * PVC vloer door hele appartement; * Inpandige berging met elektra. Aanvaarding: in overleg. ************************************************************************************************** Spacious and modern two-bedroom apartment on the 2nd floor with a wide southeast-facing balcony and a private parking space on a secured parking area. The apartment is located in the attractive residential area of Floriande, in the building “Haamstede”. Conveniently situated near recreational facilities, shops, public transport, and major roads. The apartment is well maintained, and the complex itself is very well kept and easily accessible, featuring a spacious entrance hall, elevator, staircase, and a large private storage room on the ground floor. Built in 2001. Living area approximately 95 m². The homeowners’ association (HOA) is financially healthy, with service charges of €217 per month. LAYOUT: Ground floor: secured central entrance hall, intercom with videophone, internal storage rooms, elevator, and staircase. 2nd floor: entrance/hall, wall-mounted toilet with washbasin, utility meter cupboard, bathroom with bathtub, walk-in shower, and double washbasin, storage room with space for a washing machine, two bedrooms (each with sliding doors providing access to the balcony), bright living room with sliding doors to the balcony, open modern kitchen equipped with built-in appliances including a dishwasher, refrigerator, freezer, combination microwave/oven, induction hob, and extractor hood. Separate storage room with central heating boiler (Intergas, 2021). FEATURES: * Built in 2001, fully insulated, energy label B; * Financially healthy HOA; service charges €217 per month; * Private parking space on secured grounds; * Balcony with sliding glass panels across the full width of the apartment (approx. 19 m²); * PVC flooring throughout the entire apartment; * Internal storage room with electricity. Transfer: in consultation.