Brandaris 712134 XV HoofddorpHoofddorp Floriande West

Dit lichte 2 kamer appartement met ingang op de begane grond met berging en een overdekte binnentuin is gelegen op eiland 9 (Terschelling) met ruime parkeer gelegenheid. Diverse uitvalswegen, goede openbaar vervoer, internationale en basis scholen en twee op loop afstand winkelcentrums. De appartement is te betreden zowel via de portaal als via de berging aan de achterzijde. Ideaal voor alleenstaanden, koppels en minder validen en ouderen. Ligging De woning is ideaal gelegen nabij 2 winkelcentra (Floriande en de overdekte Paradijs) die met enkele minuten fietsen of op loopafstand te bereiken is. Met onder andere supermarkten Albert Heijn (2x), Dirk van der broek en een Vomar, een gezondheidscentrum (huisarts) met een apotheek, Tandartscentrum in de straat, een kruitvat, Etos, Hema, etc. Tevens een gezellige plein in het winkelcentrum Floriande waar veel activiteiten worden georganiseerd en een weekmarkt. Vele eetgelegenheden en een heerlijke afhaal Toko. Drie scholen waarvan 1 internationale school. De sportcomplex Koning Willem Alexander met publieke zwembad. Met 15 minuten fietsen (of met de bus) bevind u zich in Hoofdorp centrum de “Vier Meren” met een uitgebreide winkel aanbod. In het nabij gelegen Haarlemmermeerse bos, Spaarnwoude, de boseilanden en de gezellige en mooie Toolenburger plas kunt u zich heerlijk ontspannen, wandelen, hond uitlaten of fietsen. Uitermate toegankelijk voor minder validen. Binnen enkele minuten bevindt u zich met de auto op de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Leiden Den Haag en Schiphol. Ook een uitstekende openbaar vervoer (R-NET lijn 300 en lijn 341) met verbindingen naar Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp Centraal Station. Indeling Bij de hoofdingang op de begaande grond treft u de entreehal met brievenbussen, een meterkast met slimme meter en gasmeter en een glasvezelverbinding en de entree van de woning. Via de entree van de woning komt u in de gang met toegang tot de badkamer met badkuip/douche en wastafel met meubel, aparte toilet met fontein, en een inpandige berging met CV ketel (2022). Aan de voorkant bevindt u in de ruime en lichte en volledig met dubbelglas geïsoleerde woonkamer van 28 m2 en een openkeuken van 4 m2 (samen goed voor 32 m2). Deze is voorzien van vaatwasser, koelkast en inductie kookplaat. Aan de achterzijde bevindt de rustige en stille slaapkamer van ruim 16,5 m2. Beide ruimtes zijn voorzien van UTP cat5e en cat6 aansluitingen voor het verbinden van computers en modem vanaf de meterkast. Via de slaapkamer vind u de doorgang naar de overdekte binnentuin die u eventueel als berging of tuin kan laten fungeren. De ruimte is voorzien grote vlonder tegels. Vanaf de binnentuin is er een directe doorgang naar de berging van ca 4m2. Ruim genoeg voor 2 fietsen of scootmobiel. Vanaf de berging kunt u naar buiten aan de achterzijde. Algemeen Het pand is van 2002 en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. Overdekte binnentuin van ca. 22m2. En een berging van 4 m2. Energielabel A. VvE bijdrage €70 per maand. Description This bright 2-room apartment, with an entrance on the ground floor, a storage room, and a covered inner garden, is located on island 9 (Terschelling) with ample parking space. There are several access roads, good public transport, international and primary schools, and two shopping centers within walking distance. The apartment can be entered either through the main entrance or through the storage room at the rear. Ideal for singles, couples, people with reduced mobility, and the elderly. Location The property is ideally situated near two shopping centers (Floriande and the covered Paradijs), reachable within a few minutes by bike or on foot. Nearby you will find supermarkets Albert Heijn (2x), Dirk van den Broek, and Vomar; a health center (GP) with a pharmacy; a dental clinic on the same street; and stores such as Kruidvat, Etos, Hema, etc. The Floriande shopping center also features a pleasant square where many activities and a weekly market are held. There are plenty of food options and a great takeaway Toko. Three schools are nearby, including one international school. The Koning Willem Alexander sports complex with public swimming pool is also close by. Within 15 minutes by bike (or by bus), you can reach Hoofddorp city center “Vier Meren,” offering a wide range of shops. In the nearby Haarlemmermeerse Forest, Spaarnwoude, the forest islands, and the beautiful Toolenburger Lake, you can relax, walk, cycle, or take your dog out. The area is highly accessible for people with reduced mobility. Within a few minutes by car you can reach the main roads towards Haarlem, Amsterdam, Leiden, The Hague, and Schiphol Airport. There is also excellent public transport (R-NET line 300 and line 341) with connections to Haarlem, Amsterdam, Schiphol, and Hoofddorp Central Station. Layout At the main entrance on the ground floor, you will find the entrance hall with mailboxes, a meter cupboard with a smart meter, gas meter, fiber-optic connection, and the entrance to the apartment. Through the apartment entrance, you enter the hallway with access to the bathroom with bathtub/shower and sink with cabinet, a separate toilet with washbasin, and an internal storage room with the central heating boiler (2022). At the front is the spacious, bright, and fully double-glazed living room of 28 m² with an open kitchen of 4 m² (together 32 m²). The kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, and induction cooktop. At the rear is the quiet and peaceful bedroom of over 16.5 m². Both rooms are equipped with UTP cat5e and cat6 connections for connecting computers and a modem from the meter cupboard. From the bedroom, you access the covered inner garden, which can function as either storage or a garden. The area is fitted with large decking tiles. From the inner garden, there is direct access to the storage room of approximately 4 m²—large enough for two bicycles or a mobility scooter. From the storage room, you can exit to the rear of the building. General The building dates from 2002 and has a living area of approx. 63 m², a covered inner garden of approx. 22 m², and a storage room of 4 m². Energy label A. Homeowners’ association (VvE) contribution: €70 per month.