Burgemeester Pabstlaan 8-272131 XE HoofddorpHoofddorp Centrum Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! Royaal, licht en zorgeloos wonen in het hart van de stad! Zoekt u de perfecte balans tussen rust, ruimte en het bruisende stadsleven? Dit uitzonderlijk royale en heerlijk lichte driekamerappartement van maar liefst 125 m² biedt u precies dat. Gelegen op de tweede verdieping van het markante gebouw “Atrium”, geniet u hier van een beschutte ligging, een zee aan licht en een riant, overdekt balkon van circa 24 m². Tel daar de eigen parkeerplaats in de ondergelegen kelder bij op, en uw woondroom is compleet. De locatie is simpelweg ideaal: u loopt zo het gezellige centrum in voor een avondje theater, een terrasje of de dagelijkse boodschappen. Reist u veel? Met een bushalte voor de deur en de belangrijkste uitvalswegen om de hoek is de bereikbaarheid uitstekend. De indeling Begane grond (Centrale entree) Het comfort begint al bij aankomst op de begane grond. U betreedt het complex via een stijlvolle en veilige centrale hal, die is uitgerust met een modern bellentableau, de brievenbussen en een comfortabele opgang voor mindervaliden. Eenmaal binnen wandelt u door de indrukwekkende, groene atriumtuin, die direct zorgt voor een oase van rust en een warm welkom. Vanuit deze prachtige binnentuin neemt u eenvoudig de lift of het trappenhuis naar boven, waar u via de galerij op de tweede verdieping de woning binnenstapt. Tweede verdieping (Het appartement) Welkom op de tweede verdieping, waar dit prachtige appartement direct bij binnenkomst via de galerij indruk maakt. U stapt binnen in een royale ontvangsthal, compleet met intercom en een moderne meterkast die al is uitgerust met slimme meters en een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal beweegt u zich moeiteloos naar de living, die met recht een absolute eyecatcher genoemd mag worden. Dankzij de enorme glaswand baadt de ruimte in het licht en voelt het geheel nóg groter aan. Deze glaswand biedt bovendien toegang tot het riante, overdekte balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Direct aan de woonkamer grenst de in 2023 vernieuwde, open woonkeuken: een ware droom voor kookliefhebbers. Het strakke, antracietgrijze design contrasteert prachtig met de frisse mintgroene wand. Dankzij de royale hoekopstelling met betonlook werkblad en diepe laden geniet u van zeeën aan werk- en opbergruimte. De luxe kastenwand is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder twee side-by-side ovens, waarvan 1 combi-oven, een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een stijlvolle, instapklare designkeuken die modern comfort ademt! Vanuit de living heeft u tevens direct toegang tot de multifunctionele tweede kamer. Deze lichte en ruime kamer leent zich uitstekend als rustige thuiswerkplek of als comfortabele gastenkamer. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de royale master bedroom, die is uitgerust met een praktische en diepe vaste kastenwand. Een slimme en prettige indeling die zorgt voor een optimale balans tussen privacy en leefruimte. De volledig betegelde badkamer straalt hotelvibe luxe uit. Geniet van de indrukwekkende inloopdouche met een exclusief, zwart massagepaneel en regendouche. Verder biedt de ruimte een strak wastafelmeubel met zwarte kraan, een ingebouwd toilet, handige nisjes en een comfortabel warmtepaneel. Tot slot beschikt het appartement over een praktische inpandige berging. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, de mechanische ventilatie-unit en de Nefit Smartline c.v.-combiketel, waardoor alle techniek en extra opbergruimte netjes uit het zicht zijn weggewerkt. Onderbouw In de veilige kelder, die via de achterzijde met een afstandsbediening toegankelijk is, bevindt zich de privé-parkeerplaats en uw externe berging. Deze praktische en royale berging van ruim 9 m² met handige inbouwkast biedt een zee aan extra opbergruimte. Omgeving: De locatie van het Atrium-gebouw biedt het beste van twee werelden: een heerlijk beschutte, rustige woonplek met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. U wandelt vanuit het complex zo het gezellige centrum in, waar een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en boetieks op u wacht. Ook voor cultuur en ontspanning zit u hier perfect, met sfeervolle restaurants, terrasjes en het theater letterlijk om de hoek. Ondanks deze centrale ligging geniet u vanaf het balkon van een ontspannen, groen uitzicht over een nabijgelegen plantsoen. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend; met een bushalte recht voor de deur en de belangrijkste uitvalswegen in de directe nabijheid reist u snel en comfortabel alle kanten op. Belangrijke kenmerken op een rij: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m² (bruto 128 m²) | Inhoud: ca. 375 m³ Bouwjaar: 2000 Energielabel: A (volledig geïsoleerd) Vloerafwerking: Laminaat gelegd door het gehele appartement (2023) Servicekosten: ca. €311,- per maand (gezonde en actieve VvE) Parkeerplaats:  inclusief parkeerplaats nummer 7 in de ondergelegen parkeerkelder Aanvaarding: In overleg Kortom: Een instapklaar, comfortabel en veilig appartement op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de ruimte en het licht zelf!