Gaudikade 1412132 HD HoofddorpHoofddorp Hyde Park

* ENGLISH TRANSLATION BELOW VIER KAMER APPARTEMENT Gelegen in de Metropool van Amsterdam op 12 treinminuten afstand van de Zuidas en 4 minuten van luchthaven Schiphol, ligt op loopafstand van het NS station van Hoofddorp het exclusieve project “Hyde Park”. Dit nieuw opgeleverde appartement is gelegen in gebouw Kensington. In het project Hyde Park worden diverse voorzieningen gerealiseerd, zoals de nodige restaurants, cafés gelegen aan pleinen met terrassen, fitness, wellness, een supermarkt en diverse service gerichte bedrijven. In het weekend kunt u hardlopen of wandelen in het (onder architectuur aangelegde) aangrenzende park waar u ook terecht kunt op de tennisbanen. DUURZAAMHEID: in Hyde Park is gekozen voor een Warmte Koude Opslag (WKO-systeem) in combinatie met hoogwaardige isolatie resulteert dit in een ENERGIELABEL A. Ook aan uw bezoek is gedacht, er komt een parkeergarage op enkele wandelminuten van het complex verwijderd. Goed om te weten: - Energielabel: A - Direct te betrekken - Vier kamer appartement - 110 m² woonoppervlakte - Balkon op de zesde verdieping - Dakterras van ca. 95 m² op de zevende verdieping - Eigen grond, geen erfpacht - Vloerverwarming en -koeling - Plafondhoogte 2,70 meter hoog - Gemeenschappelijke binnentuin - Twee aangewezen fietsenstallingen - Dozen inpakken en verhuizen maar - Interne berging op de begane grond - Prijs inclusief volledig ingerichte keuken en badkamer - Vraagprijs is € 750.000,- bieden vanaf, exclusief parkeerplaats van € 58.000,- - Servicekosten bedragen € 261,08 voor het appartement en € 23,90 voor de parkeerplaats per maand INDELING Begane grond: centrale entree met toegang tot de liften en het trappenhuis. Zesde verdieping: entree in hal met meterkast, toilet met fontein, berging met de warmtepomp en de wasmachine aansluiting en toegang tot de overige kamers van deze verdieping. Aan de achterzijde van deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen. Aan de voorzijde is de tot aan het plafond fraai betegelde badkamer met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelwand en designradiator. De twee slaapkamers hebben uitzicht op de onder architectuur van Piet Oudolf aangelegde binnentuin. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming en koeling. Daarnaast is er op deze verdieping een dakterras achter de beide slaapkamer gesitueerd. Via de vaste trap in de hal gaat men naar de zevende en tevens hoogste verdieping van dit pand. Zevende verdieping: overloop, toilet met fontein, en toegang tot een slaapkamer of tweede woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde treft men de riante living heeft veel lichtinval door de vele ramen en openslaande deuren naar het tweede en tevens grootste dakterras. Vanaf het dakterras heeft u fraai zicht op de omgeving. De moderne keuken in lijn-opstelling in donkere opstelling is uitgevoerd met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Nieuwsgierig geworden? Belt u mij voor een bezichtiging van het appartement. DESCRIPTION FOUR ROOM APARTMENT Located in the Amsterdam Metropolis, 12 minutes by train from the Zuidas and 4 minutes from Schiphol Airport, the exclusive project “Hyde Park” is within walking distance of the Hoofddorp train station. This newly completed apartment is located in the Kensington building. Various facilities are being built in the Hyde Park project, such as the necessary restaurants, cafés located on squares with terraces, fitness, wellness, a supermarket and various service-oriented companies. At the weekend you can run or walk in the adjacent park (designed by an architect) where you can also play tennis courts. SUSTAINABILITY: Hyde Park has opted for a Heat Cold Storage (WKO system) in combination with high-quality insulation, resulting in an ENERGY LABEL A. Your visitors have also been taken into account, there will be a parking garage a few minutes' walk from the complex. Good to know: - Energy label: A - Ready to move in - Four-room apartment - 110 m² living space - Own land, no leasehold - Underfloor heating and cooling - Ceiling height 2.70 meters high - Communal courtyard - Two designated bicycle sheds - Pack boxes and move in - Internal storage on the ground floor - Price includes fully equipped kitchen and bathroom - Asking price is € 750,000,- bidding from, excluding parking space of € 58,000,- - Service costs are €261.08 for the apartment and €23.90 for the parking space per month LAYOUT Ground floor: central entrance with access to the elevators and the staircase. Sixth floor: entrance hall with meter cupboard, toilet with washbasin, storage room with the heat pump and the washing machine connection and access to the other rooms on this floor. At the rear of this floor are two spacious bedrooms. At the front is the beautifully tiled bathroom up to the ceiling with a spacious walk-in shower, double washbasin, mirror wall and design radiator. The two bedrooms have a view of the courtyard garden designed by Piet Oudolf. The entire apartment has a beautiful wooden floor with underfloor heating and cooling. In addition, there is a roof terrace behind both bedrooms on this floor. The fixed staircase in the hall leads to the seventh and highest floor of this building. Seventh floor: landing, toilet with washbasin, and access to a bedroom or second living room at the front. At the rear you will find the spacious living room with lots of light through the many windows and patio doors to the second and largest roof terrace. From the roof terrace you have a beautiful view of the surroundings. The modern kitchen in a line layout in a dark layout is equipped with lots of storage space and various built-in appliances, namely: an induction hob, extractor hood, combi oven, dishwasher, fridge-freezer and a Quooker. Curious? Call me for a viewing of the apartment.