Mies van der Rohestraat 1712132 HX HoofddorpHoofddorp Hyde Park

The Avenue Group presenteert, als trotste marktleider van Hyde Park, dit heerlijke appartement met fantastisch dakterras. Het appartement is duurzaam gebouwd met een energielabel A++ en is gelegen in het populaire nieuwbouwproject Hyde Park, blok Kensington. Het luxe afgewerkte appartement van 116 m2 beschikt over een privé parkeerplaats, die separaat te koop wordt aangeboden. De woning beschikt op dit moment over een zeer riante master slaapkamer die aanvoelt als een luxe hotel-suite. De woning is oorspronkelijk ontworpen met twee slaapkamers, de indeling hiervan is als alternatieve plattegrond te vinden in de media. Blok Kensington, ontworpen door Barcode Architects, onderscheidt zich door zijn hoogwaardige architectuur en eigentijdse uitstraling. De fraaie trapsgewijze gevel geeft het gebouw een exclusieve en luxe uitstraling, passend bij de hoogwaardige woonomgeving die Hyde Park kenmerkt. RONDLEIDING Via de zes meter hoge entree word je bij binnenkomst in het complex verwelkomd in een stijlvol vormgegeven entree op de begane grond. Via één van de twee liften bereik je de vijfde verdieping waar dit stijlvolle appartement is gelegen. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging wordt deze ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor een sfeervolle leefruimte ontstaat waar koken, dineren en ontspannen naadloos samenkomen. De open keuken met eiland vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer stap je direct het riante terras op. Door de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een grote eettafel, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht, op het geliefde zuidwesten. De slaapkamer is zeer ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote inloop kledingkast en eventueel is een extra werkplek of make-up tafel ook nog mogelijk. Ook vanuit de slaapkamer is het terras direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De ruime badkamer is praktisch ingedeeld en biedt alle comfort, met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafelmeubel. De tegels zijn van Porcelanosa en het sanitair van Duravit. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een ruime interne berging met plek voor de wasmachine en droger. Tot slot is er in de kelder nog een ruime externe berging te vinden en op de begane grond een afgesloten fietsenstalling met plek voor twee fietsen. OMGEVING Hyde Park is een spraakmakend nieuwbouwproject onder de rook van Amsterdam, dat een nieuwe standaard voor modern wonen neerzet. Het project biedt een compleet nieuwe stadswijk met een ideale mix van comfort, luxe en gemak. Er komen diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, een sportschool, wellness en een supermarkt. Het centrum van Hoofddorp is met de auto of fiets snel te bereiken. Het appartement is gelegen in het luxe deelproject Kensington en is voorzien van een schitterende, door Piet Oudolf ontworpen binnentuin, een ideale plek om tot rust te komen. De locatie is perfect voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Het treinstation ligt op loopafstand, vanwaar u in 4 minuten op Schiphol bent, in 12 minuten naar de Zuidas reist en binnen 20 minuten in Amsterdam Centraal bent. Haarlem, Den Haag en Leiden zijn ook binnen 30 minuten bereikbaar. DUURZAAMHEID De woningen worden in het gehele nieuwbouwproject Hyde Park voorzien van een Warmte Koude Opslag (WKO). Dit systeem zorgt voor een verkoeling en verwarming van de vloer. Mede door de hoogwaardige isolatie resulteert dit in een energielabel A++. KENMERKEN • Gebruiksoppervlakte 116 m² conform NEN 2580 richtlijnen • Vraagprijs € 850.000,- k.k. • Privé parkeerplaats in de ondergrondse beveiligde parkeergarage. Vraagprijs € 60.000,- k.k. • Riant dakterras van ca. 25 m², gelegen op het zuidwesten • Energielabel A++ (gasloze woning) • Duurzaam: WKO-systeem voor verwarming en koeling; vloerverwarming en vloerkoeling • Royale woonkamer met open keuken en eiland • Zeer riante slaapkamer; hotel-suite sfeer • Royale en luxe keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens en een Quooker kraan • Moderne badkamer met ligbad en tweede toilet voorzien van Porcelanosa-tegels en Duravit-materialen • Twee privé-fietsplaatsen in de gemeenschappelijke fietsenstalling • Voorzieningen: prachtig aangelegd park, sportfaciliteiten, restaurants en winkels op loopafstand • Twee liften in het complex • Prachtige binnentuin aangelegd door landschapsarchitect Piet Oudolf • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag & Rotterdam • Schitterende architectuur in nieuwbouwproject “Hyde Park” • Gelegen op eigen grond • Servicekosten appartement € 313,74 per maand en € 30,11 voor de parkeerplaats Kom snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen.