Niemeyerstraat 182132 HE HoofddorpHoofddorp Hyde Park

The Avenue Group, trotse marktleider van het Hyde Park-project, presenteert: een prettig en duurzaam driekamerappartement met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 69 m². Het appartement is gelegen in het populaire nieuwbouw project Hyde Park - blok Kensington. Blok Kensington is ontworpen door Barcode Architects, is zeer hoogwaardig en heeft een moderne en luxe uitstraling. Dit moderne appartement van 69 m² bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een efficiënte indeling met twee prettige slaapkamers en een loggia gelegen op het zuidoosten. Op de begane grond van dit gebouw bevindt zich de conciërge/ security die voor extra wooncomfort zorgt. RONDLEIDING Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvol vormgegeven zes meter hoge entree op de begane grond. Je wordt hier welkom geheten door de conciërge en via één van de twee liften bereik je de eerste verdieping. De ruime en prettige hal geeft toegang tot een modern separaat toilet en een luxe badkamer, afgewerkt met stijlvolle Porcelanosa-tegels, hoogwaardige Duravit-sanitair, een wastafel en een royale inloopdouche. De lichte woonkamer, met plafond hoge raampartijen, biedt direct toegang tot een zonnige buitenruimte. De woning is voorzien van een moderne keuken die is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. In de hal is een praktische berging die plek heeft voor een wasmachine en wasdroger en tevens voldoende opbergruimte biedt. Ook in de kelder bevindt zich een berging van circa 6 m². De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een ruim tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek of als logeerkamer. OMGEVING Hyde Park is een spraakmakend nieuwbouwproject onder de rook van Amsterdam, dat een nieuwe standaard voor modern wonen neerzet. Het project biedt een compleet nieuwe stadswijk met een ideale mix van comfort, luxe en gemak. Er komen diverse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, een sportschool, wellness en een supermarkt. Het centrum van Hoofddorp is met de auto of fiets snel te bereiken. Het appartement is gelegen in het luxe deelproject Kensington en is voorzien van een schitterende, door Piet Oudolf ontworpen binnentuin, een ideale plek om tot rust te komen. De locatie is perfect voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol. Het treinstation ligt op loopafstand, vanwaar u in 4 minuten op Schiphol bent, in 12 minuten naar de Zuidas reist en binnen 20 minuten in Amsterdam Centraal bent. Haarlem, Den Haag en Leiden zijn ook binnen 30 minuten bereikbaar. DUURZAAMHEID De woningen worden in het gehele nieuwbouwproject Hyde Park voorzien van een Warmte Koude Opslag (WKO). Dit systeem zorgt voor een verkoeling en verwarming van de vloer. Mede door de hoogwaardige isolatie resulteert dit in een energielabel A++. KENMERKEN • Gebruiksoppervlakte 69 m² conform NEN2580 richtlijnen • Buitenruimte van 6 m², gelegen op het zuidoosten • Energielabel A++ (gasloze woning) • Twee liften in het complex • Twee slaapkamers • Moderne badkamer voorzien van Porcelanosa tegels en Duravit sanitair. • Servicekosten VvE € 206,- per maand • Duurzaam: WKO-systeem voor verwarming en koeling; vloerverwarming en vloerkoeling per ruimte instelbaar • Twee privé-fietsplaatsen in de gemeenschappelijke fietsenstalling • Separate berging in de kelder • Voorzieningen: prachtig aangelegd park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand • Twee liften in het gebouw • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag & Rotterdam • Schitterende architectuur in het populaire nieuwbouwproject Hyde Park • Gelegen op eigen grond • Gemeenschappelijke binnentuin ontworpen door landschapsarchitect Piet Oudolf Kom snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen.