Rottumeroog 1882134 ZR HoofddorpHoofddorp Floriande West

Starters opgelet, we hebben weer een leuk studio appartement! De huidige eigenaar is heel creatief geweest met leuke oplossingen qua indeling, maar het is ook mogelijk een wand te plaatsen voor een apart slaapgedeelte. Gelegen op de 2e verdieping van het moderne appartementencomplex ‘Stadspoort’ in de jonge wijk Floriande, kun je het hier helemaal naar je eigen zin maken. De locatie is heel praktisch, het Haarlemmermeerse Bos en de bushalte van R-net (o.a. naar NS-stations) liggen op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel winkelcentrum ‘t Paradijs” als winkelcentrum Floriande gelegen op fietsafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom een leuke plek voor veel woonplezier. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, hal met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. Buiten bevindt zich de afgesloten fietsenberging 2e Verdieping: entree, woon-/slaapkamer, keukenblok met bovenkasten en losse apparatuur. De badkamer is voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Separate opbergruimte met de wasmachine opstelplaats en meterkast. De wanden zijn geschilderd, de grote draai/kiepramen zorgen voor veel lichtinval. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “B” • Bouwjaar 2006 • Servicekosten bedragen € 159,- maand inclusief water-en stookkosten. • Inhoud ca. 106 m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 31 m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur medio februari Persoonlijke noot van de verkoper: “ Dit was mijn eerste woning en ik heb hier meer dan 13 jaar met plezier mogen wonen. Een knus appartement met genoeg mogelijkheden om met een beetje creativiteit er je eigen stekje van te maken. Ook toen mijn partner mij kwam vergezellen hebben we fijn hier samen kunnen wonen. De mobiliteitsmogelijkheden zijn geweldig met Schiphol en OV dichtbij en overal goede wandel en fietspaden. Het is geweldig om binnen 10 minuten lopen in het Haarlemmermeerse Bos te zijn of in dezelfde tijd in de bus naar Haarlem te zitten. Kortom: klein maar fijn en alles dichtbij.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. English version: Attention starters: we have another lovely studio apartment available! The current owner has been very creative with smart layout solutions, and it is also possible to add a partition wall to create a separate sleeping area. Located on the 2nd floor of the modern apartment complex “Stadspoort” in the young residential area of Floriande, this is a home you can truly make your own. The location is very practical: the Haarlemmermeerse Bos and the R-net bus stop (including connections to NS train stations) are within walking distance. For daily shopping, both shopping center ’t Paradijs and Floriande shopping center are within cycling distance. Main roads towards Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden, and The Hague are easily accessible. In short, a great place to enjoy comfortable living. View the 3D tour of this property on our own website and on Funda. Take a virtual walk through the entire home online — the new way of viewing, without the need for 3D glasses. Ideal for preparation beforehand or to review afterward! This ultra-modern tool is offered by the most active and modern real estate agent in Haarlemmermeer and is standard with all our listings. Layout: Ground floor: Secured entrance, hallway with doorbell panel and mailboxes, access to the elevator and stairwell. Outside there is a secured bicycle storage area. 2nd floor: Entrance, living/sleeping room, kitchenette with upper cabinets and separate appliances. The bathroom is fitted with a shower, toilet, and fixed washbasin. Separate storage room with washing machine connection and meter cupboard. The walls are painted, and the large tilt-and-turn windows provide plenty of natural light. Special features / details / acceptance: • Energy label “B” • Built in 2006 • Service charges: €159 per month, including water and heating costs • Volume approx. 106 m³, usable living area approx. 31 m² • Transfer in consultation, preference mid-February Personal note from the seller: “ This was my first home and I enjoyed living here for more than 13 years. A cozy apartment with plenty of possibilities to make it your own with a little creativity. Even when my partner joined me, we were able to live here happily together. The mobility options are great, with Schiphol Airport and public transport nearby and good walking and cycling paths everywhere. It's wonderful to be able to walk to the Haarlemmermeerse Bos in 10 minutes or take the bus to Haarlem in the same amount of time. In short: small but nice, and everything is nearby.” Photos, video & social media: “It is not permitted, without permission from the owner and/or Meermakelaars, in accordance with privacy legislation, to take photos and/or video recordings inside the property during viewings. Meermakelaars has arranged as many visuals as possible (including a 3D tour) to provide a good impression of the property. It is also not permitted to share (exterior) images of the property via social media, except through the standard sharing functions of Funda.”