Van den Berghlaan 293-A2132 AH HoofddorpHoofddorp Centrum Oost

**English below** TWEEKAMERAPPARTEMENT / BOVENWONING met balkon, super centraal gelegen ten aanzien van het gezellige centrum van Hoofddorp en OV! Het bouwjaar van het complex is 1971. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 55 m² exclusief balkon van ca 5 m2. Definitief energielabel C. Ligging: Zeer centraal in Hoofddorp gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer op een paar wandelminuten van het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg, bibliotheek en poppodium. Voor de (sportieve) ontspanning liggen recreatiegebieden Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas op fietsafstand. Daarnaast zijn er wandelmogelijkheden direct in de buurt. Bereikbaarheid: Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken, de wegen N201, N205, A4 en A9 zijn gemakkelijk aan te rijden. Er zijn meerdere bushaltes op korte afstand en Hoofddorp heeft een NS-treinstation. Indeling: Begane grond: voordeur met intercom, hal met meterkast, trap naar de verdieping. Eerste verdieping: hal/overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het appartement, prima formaat en twee vaste kasten. Badkamer met ligbad, douchen in bad, toilet met hangend closet, handdoekradiator en de opstelling van de cv-ketel (Remeha HR, 2009 eigendom). Gesloten keuken, gedateerd, met enige apparatuur. Extra daglicht met dakkoepel. Wasmachine aansluiting. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon op het zonnige noordwesten, middag- en avondzon. Parkeren Parkeren met parkeerschijf of bewonersvergunning, ca € 40,- per jaar. Vereniging van Eigenaars De vereniging wordt beheerd door de eigenaars. De bijdrage voor de VVE is thans ca € 41,- per maand, voornamelijk voor de verzekeringen. Bijzonderheden: - Super centraal gelegen tweekamerappartement - Appartement is verhuurd geweest, maar is inmiddels leeg - Grote ruit (2022) is HR++ - Dakbedekking en trim ca 2019 Vraagprijs: € 300.000,- k.k. Oplevering: in overleg Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* TWO-ROOM APARTMENT / TOP FLOOR APARTMENT with balcony, super centrally located to the cozy center of Hoofddorp and public transport! The complex was built in 1971. The usable living area is approx. 55 m² excluding balcony of approx. 5 m2. Definitive energy label C. Location: Very centrally located in Hoofddorp in a street with only local traffic, a few minutes' walk from the center of Hoofddorp with shopping center Vier Meren, the weekly market on Friday and an excellent range of shops and catering establishments. In addition, the center of Hoofddorp has a cinema and a cultural center with theater, library and pop venue. For (sports) relaxation, the recreation areas Haarlemmermeerse Bos and the Toolenburger Plas are within cycling distance. In addition, there are walking opportunities in the immediate vicinity. Accessibility: The house is easily accessible by both car and public transport, the N201, N205, A4 and A9 roads are easy to reach. There are several bus stops a short distance away and Hoofddorp has an NS train station. Layout: Ground floor: front door with intercom, hall with meter cupboard, stairs to the first floor. First floor: hall/landing, master bedroom at the front of the apartment, good size and two built-in wardrobes. Bathroom with bath, shower in bath, toilet with hanging closet, towel radiator and the installation of the central heating boiler (Remeha HR, 2009 property). Closed kitchen, dated, with some equipment. Extra daylight with skylight. Washing machine connection. Spacious living room with access to the balcony on the sunny northwest, afternoon and evening sun. Parking Parking with parking disc or resident's permit, approx. € 40 per year. Owners' Association The owners association (VVE) is managed by the owners. The contribution for the VVE is currently approximately € 41,- per month, mainly for insurance. Special features: - Super centrally located two-room apartment - Apartment has been rented out, but is now empty - Large window (2022) is HR++ - Roof covering and trim approx. 2019 Asking price: € 300,000,- k.k. Delivery: in consultation Also view the floor plans, sales film and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!