Vinkenburg 1182135 BR HoofddorpHoofddorp Toolenburg West

!English text below! Op één van de mooiste locaties van de wijk Toolenburg gelegen ruim driekamerappartement (ca. 91m²) met heerlijk balkon van ca. 9m² op het zonnige zuidwesten! Vanaf het balkon heb je uitzicht over recreatiegebied Toolenburger plas. Op de begane grond heb je een eigen ruime (fietsen-)berging van ca. 7m². Parkeergelegenheid is er op openbaar terrein in de straat. Op korte (loop-)afstand zijn twee restaurants (Lieveling en Long Island), verschillende strandjes, winkelcentrum Toolenburg en halte R-net (optimale OV-verbinding richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol) gelegen. Indeling Begane grond: centrale entree/hal en lift. Eerste verdieping: vanuit de ruime entree heb je toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers van resp. ca. 15m² en 10m², toiletruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid en wastafel. Het sanitair is in lichte kleurstelling uitgevoerd. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot het heerlijke balkon met uitzicht over het recreatiegebied. De open keuken is in hoekopstelling uitgevoerd en is voorzien van enige inbouwapparatuur. Tot slot grenst aan de keuken de “bijkeuken” met opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2010), mechanische ventilatie-unit en wasmachine/-droger. Bijzonderheden - Heerlijk en ruim driekamerappartement gelegen in een kleinschalig appartementengebouw - Ruim balkon met vrij uitzicht over recreatiegebied op het zuidwesten - Verschillende kozijnen zijn vervangen voor kwalitatief hoogwaardige kunststof kozijnen - Ruime berging op de begane grond v.v. elektra - Kleinschalig appartementengebouw, gezonde/actieve VvE - De servicekosten bedragen ca. €250,- per maand - Energielabel A - Gebruiksoppervlak wonen ca. 91m² - Bouwjaar: 1995 - Aanvaarding: in overleg ----- Spacious three-room flat (approx. 91m²) in a lovely location in the Toolenburg neighbourhood, with a delightful balcony of approx. 9m² facing the sunny southwest! From the balcony, you have a view of the Toolenburger Plas recreational area. On the ground floor, you have your own spacious (bicycle) storage room of approx. 7m². Parking is available on public land in the street. Within walking distance are two restaurants (Lieveling and Long Island), several beaches, the Toolenburg shopping centre and the R-net stop (optimal public transport connection to the cities of Amsterdam/Haarlem and Schiphol Airport). Layout Ground floor: central entrance/hall and lift. First floor: the spacious entrance hall provides access to the living room, two bedrooms of approx. 15m² and 10m² respectively, a toilet and bathroom. The bathroom has a bath, shower and washbasin. The sanitary ware is in a light colour scheme. From the living room, sliding doors give access to the lovely balcony with a view over the recreational area. The open kitchen has a corner layout and is equipped with some built-in appliances. Finally, adjacent to the kitchen is the utility room with space for the central heating combi boiler (Intergas 2010), mechanical ventilation unit and washing machine/dryer. Details - Lovely and spacious three-room flat located in a small-scale apartment building - Spacious balcony with unobstructed views over the southwest recreation area - Several window frames have been replaced with high-quality plastic frames - Spacious storage room on the ground floor with electricity - Small-scale apartment building, healthy/active owners' association - Service charges are approximately €250,- per month - Energy label A - Usable living area approximately 91m² - Year of construction: 1995 - Acceptance: in consultation