Waddenweg 3492134 XL HoofddorpHoofddorp Floriande West

Wow, uitzicht en zó te betrekken! Dat geldt absoluut voor deze ruime maisonnettewoning met veel daglicht van ca. 99–100 m², gelegen op de 4e en 5e verdieping. Dankzij de zuidwestelijke ligging, het vrije uitzicht over water en groen en de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van licht en ruimte. De woning is in 2023 volledig gemoderniseerd en tot in detail luxe afgewerkt. Denk aan een moderne open keuken, TWEE stijlvolle badkamers, vloerverwarming door het hele appartement, strak gestucte wanden en plafonds en een fraaie visgraat pvc-vloer. Alles is keurig onderhouden. Verhuizen zonder klussen, dus direct te betrekken. Ook de ligging is ideaal. Rustig en groen wonen, met het Haarlemmermeerse Bos op korte afstand, terwijl winkels, scholen en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Parkeren kan voor het gebouw en bij het nabijgelegen ziekenhuis. Daarnaast rijden diverse buslijnen op steenworp afstand, waarmee je snel naar verschillende bestemmingen reist. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: Centrale entree van het gebouw met brievenbussen, bellentableau, lift en toegang tot de bergingen. 4e verdieping: Galerij en entree van de woning, hal met meterkast (elektra: 7 groepen, 2-fase kookgroep, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezelaansluiting), slaapkamer en moderne badkamer, volledig betegeld met marmertegel, voorzien van wastafel, douchehoek met glaswand en een spiegel met verwarming en verlichting, separate toiletruimte, eveneens volledig betegeld en uitgerust met wandcloset en fonteintje. Praktische ruimte met opstelplaats van de Intergas HR c.v.-ketel (bouwjaar 2011), pomp van de vloerverwarming, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine-/drogeropstelling. De lichte woonkamer beschikt over naar binnen openslaande deuren met Frans balkon en staat in open verbinding met de luxe keuken. Deze is uitgerust met een Quooker-kraan en hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Deze verdieping is afgewerkt met een fraaie en lichte visgraat pvc-vloer. 5e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beiden voorzien van een dakraam, tweede luxe badkamer, volledig betegeld, met meubel met dubbele wastafel, wandcloset en een inloopdouche met drainafvoer en glaswand. Daarnaast is er een ruime berging achter de knieschotten, van twee zijden bereikbaar. Deze verdieping is afgewerkt met pvc stroken vloer. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Maisonnette appartement, gelegen op de vierde en vijfde verdieping. • 3 slaapkamers • Volledig gemoderniseerd in 2023 • Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming • Twee moderne badkamers • Energielabel A • Servicekosten ca. €187,20,- per maand (incl. waterverbruik en professioneel VvE-beheer) • Parkeren in blauwe zone, bewonersvergunning verstrekt voor €80,- per twee jaar • Bouwjaar 2011 • Woonoppervlakte ca. 99–100 m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur april Persoonlijke noot van de verkoper: “Ik heb hier heel fijn gewoond en mijn drie kinderen hier deels zien opgroeien. Voor ons is het tijd voor een nieuw plekje, maar wel met weemoed. Het vrije uitzicht blijft bijzonder. Vooral rond oud en nieuw, met een echt geweldig uitzicht. Veel groen om te wandelen, een fijne buurt en lieve buren maakten dit een plek waar we ons altijd thuis hebben gevoeld." Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.