Banckspolder 462134 ZK HoofddorpHoofddorp Floriande West

Royale twee-onder-een-kapwoning met carport en een zonnige tuin aan het water. De begane grond is aan de zij- en achterzijde uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Dankzij de vele raampartijen is er veel natuurlijk daglicht en via de schuifpui loopt u zo de mooi aangelegde, groene tuin in. Daarnaast is er op de begane grond een multifunctionele ruimte met eigen entree, ideaal voor een kantoor of praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en een comfortabele badkamer. Beide slaapkamers hebben meerdere ramen en bieden volop ruimte wat zorgt voor een prettige indeling. De tweede verdieping is één grote open ruimte met een zonnig dakterras. Deze volwaardige extra woonlaag biedt tal van mogelijkheden: zo kunnen hier bijvoorbeeld twee slaapkamers en een extra vliering worden gerealiseerd. Verder is de verdieping voorzien van een wateraansluiting en is er een afgesloten technische ruimte. De woning ligt in een rustige, groene buurt in Hoofddorp, waar je volop kunt genieten van de natuur en het comfort van de stad dichtbij. Op korte afstand van het huis vind je het prachtige Haarlemmermeerse Bos, ideaal voor wandelingen, fietstochten of gewoon om even tot rust te komen in de natuur. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem, wat het perfect maakt voor wie vaak reist of de stad zoekt. Voor dagelijkse benodigdheden kun je terecht in de nabije winkelcentra, en met diverse scholen en sportfaciliteiten in de buurt, is het ook een ideale locatie voor gezinnen. Het centrum van Hoofddorp biedt nog meer voorzieningen, van gezellige eetgelegenheden tot grote supermarkten. Goed om te weten: * Bouwjaar: 2001 * Energielabel: A * Multifunctionele kamer op begane grond * Drie royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren * Zonnige achtertuin met ruime berging aan het water * Kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes * Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Toolenburger plas: circa 10 minuten met de auto * Haarlemmermeerse Bos: circa 10 minuten fietsen * Optimist International School: 1 minuut fietsen * Bushalte Floriande Noord ligt op circa 5 minuten fietsen * Diverse uitvalswegen: Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond Ruime oprit met carport en plaats voor 1 à 2 auto’s op eigen terrein. Entree van de woning met hal, meterkast, garderobe en toilet. Er is ook een aparte entree naar de (slaap)kamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel en heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er voldoende opbergruimte in de provisieruimte. Aan het einde van de hal bevinden zich de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte met een sfeervolle gashaard (Faber). De keuken met diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de schuifpui aan de achterzijde loopt u de achtertuin in. De tuin ligt aan het water en heeft een fijne overkapping met lichtkoepels. Door de zuidwestelijke ligging geniet u de hele middag en avond van de zon. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en extra opbergruimte in een inbouwkast. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Beide kamers zijn van goed formaat en beschikken over meerdere raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douche en een modern wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping, wat extra comfort en privacy biedt. Tweede verdieping Royale open ruimte met hoog plafond en toegang tot het zonnige dakterras. Deze veelzijdige ruimte kenmerkt zich door een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel dankzij het hoge plafond. De oppervlakte is groot genoeg om, indien gewenst, één of twee extra slaapkamers te realiseren. Ook bestaat de mogelijkheid om extra woonoppervlakte te realiseren door uit te bouwen op het terras (vergunningsplichtig). Daarnaast is er een afgesloten technische ruimte aanwezig waar de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit) zich bevindt.