Bolivar 532134 BA HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Royale 2-onder-1 kap woning met garage in de populaire & kindvriendelijke woonwijk 'de Pleinen'! Deze fraaie 2-onder-1 kap woning is voorzien van oprit, royale garage, ruime uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming op de begane grond, ruime (woon)keuken aan de voorzijde. Daarnaast beschikt de woning over een riante achtertuin op het zonnige zuiden. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Op de 1e en 2e verdieping zijn vier ruime slaapkamers met in 2 kamers een airco-unit. Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer. Op de 1e verdieping is een ruime badkamer gesitueerd. Woonwijk 'de Pleinen' is zeer kindvriendelijke en populair. Letterlijk voor de deur is een vrij plantsoen en de woning is aan het einde van de week gelegen waardoor het autoluw is. Er zijn diverse speelveldjes op steenworp afstand. Op twee minuten fietsen ligt winkelcentrum ''Floriande'' waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse basis-/ en middelbare scholen en kinderdagverblijf de directe omgeving. Tevens zijn er vele recreatie mogelijkheden op loopafstand, zoals sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembaden en de Toolenburgerplas. Op loopafstand is ook een bushalte met aansluiting op R-net met snelle verbinding naar Amsterdam Zuidoost en Haarlem. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Ruime oprit met plek voor de auto en toegang tot de royale garage. Entree met hal, zwevend toilet met fontein, meterkast en garderobe. De zeer ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woonkamer is de (woon)keuken met grote raampartijen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductieplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast een inbouw koffieapparaat. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de riante en zeer zonnige achtertuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een elektrisch zonnescherm, een jacuzzi en een houten schuur. Vanuit de tuin is er toegang tot de royale garage. Ruime garage welke is voorzien van elektra en overhead deur naar de oprit. 1e verdieping: Ruime overloop met groot raam. Twee slaapkamers aan de achterzijde met rolluiken tegen de zon, de grootste kamer aan de achterzijde beschikt over een airco-unit. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De ruime nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Op deze verdieping is een ruime voorzolder die dient als wasruimte en hier bevindt zich de C.V.-ketel (Intergas 2021). Deze ruimte beschikt over 2 dakramen en een sauna. Aan de voorzijde van de woning is de vierde riante slaapkamer gesitueerd. Tevens is er een airco. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Vliering: Hoge vliering die middels de vlizotrap te bereiken. Ideaal voor de bergruimte. Bijzonderheden: - Royale 2-onder-1 kap woning in zeer gewilde en kindvriendelijke wijk. - Ruime garage met oprit. - Energielabel: A - Bouwjaar: 2006 - Riante en zonnige achtertuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm en jacuzzi. - Uitgebouwde woonkamer en begane grondvloer voorzien van vloerverwarming. - 4 ruime slaapkamers aanwezig. - Nette keuken en badkamer. - Airco aanwezig. - Sauna aanwezig op de 2e verdieping. - Diverse speelveldjes in de omgeving. - Winkelcentrum Floriande op loopafstand gelegen. - Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 4 minuten fietsen. - Toolenburgerplas op loopafstand gelegen. - Diverse basis-, internationale scholen, sportverenigingen en kinderopvang op loopafstand. - Goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol. - Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken. - Oplevering in overleg.