Brandaris 902134 XT HoofddorpHoofddorp Floriande West

Wat een fantastisch huis. Aantrekkelijk gelegen uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met royale oprit op eiland 9 van de kindvriendelijke wijk Floriande. Deze woning is recent verduurzaamd tot energielabel A+ (14 zonnepanelen en hybride warmtepomp). De achtertuin is aan sierwater gelegen. Deze sfeervolle woning biedt een royale living met woonkeuken, drie ruime slaapkamers, een complete badkamer op en twee toiletten. De woning beschikt over een aparte kantoorruimte. Ideaal voor kantoor-/praktijkruimte aan huis. De tweede verdieping biedt een verrassend grote zolder die desgewenst nog nader is in te delen - ideaal voor nog één of twee slaapkamers extra. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is aangelegd met weelderig groen en een verlaagd terras direct aan sierwater. Op de oprit is een eigen laadpaal aanwezig en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Dankzij de centrale ligging woon je hier heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkels, scholen (basis, internationaal, middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten waaronder Sportcomplex Koning Willem Alexander, honkbal, voetbal en de Haarlemmermeerse golfbaan (27-holes). Voor de nodige ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos, de Toolenburger Plas en Park21 op fietsafstand. Openbaar vervoer (bushalte R-net snelbus) en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Den Haag snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Twee-onder-één kapwoning in kindvriendelijke wijk - Royale living met kantoor-/speelruimte achter de berging - Lichte woonkeuken - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Twee aparte toiletten - Ruime zolderverdieping waar extra slaapkamer(s) gerealiseerd kunnen worden - Aangebouwde berging - C.V. ketel gecombineerd met een hybride warmtepomp - 14 zonnepanelen - Energielabel A+ - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met een verlaagd terras aan sierwater - Parkeren op eigen terrein met een eigen laadpaal - Centraal gelegen ten opzichte van winkels en scholen - Goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de living. De living heeft een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met kantoor-/speelruimte achter de berging en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkeuken in rechte opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Middels schuifpuien komt u in de voor- en achtertuin. Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, bergkast en de badkamer met een dubbele wastafel, ligbad met whirlpool, douche en vloerverwarming. Twee slaapkamers over de gehele breedte van de woning waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De kamers kunnen eventueel gesplitst worden. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met de opstelplaats van de C.V. ketel, hybride warmtepomp en de wasmachine en droger aansluiting. Deze verdieping is nu ingericht als open slaap- annex fitnessruimte. Op eenvoudige wijze, bijvoorbeeld door het plaatsen van één of twee dakkapel(len), kunnen hier desgewenst nog extra slaapkamers gerealiseerd worden. Buiten: er is een voor- en achtertuin. In de voortuin is een oprit met laadpaal en parkeergelegenheid voor meerdere auto's en toegang tot de aangebouwde berging. De achtertuin op het zuidwesten is aangelegd met een ruim terras bij de woning, veel groen en een verlaagd hardhouten terras aan sierwater. * English translation in brochure