Catharina van Aragonlaan 1112135 VA HoofddorpHoofddorp Toolenburg Zuid

Verrassend ruime eengezinswoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk TudorPark. De woning beschikt over energielabel A en is uitgerust met zes zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige woonhuis. De begane grond is voorzien van een sfeervolle keramische houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Er hangt een fijne sfeer in de woning, met aan de voorzijde de landelijke keuken en aan de achterzijde de brede openslaande deuren naar de achtertuin. Verdeeld over twee verdiepingen bevinden zich vier royale slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. De badkamer heeft een luxe wellness-uitstraling en is uitgevoerd in rustige, natuurlijke tinten. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de rechte wanden en het hoge plafond en vormt een volwaardige woonlaag. Deze etage is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. In de zonnige tuin kunt u de hele dag genieten van het buitenleven. Parkeren is geen probleem: achter de woning beschikt u over een privéparkeerplaats op een gedeeld privéterrein. TudorPark TudorPark ligt op een uitstekende locatie. Het ligt aan de zuidkant van Hoofddorp in de gemeente Haarlemmermeer en is onderdeel van de wijk Toolenburg. Wat dit project echt uitzonderlijk maakt, is de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl. Herkenbaar zijn de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede-verdelingen en opvallende schoorstenen. Alle woningen zijn met gevoel voor detail gebouwd. Deze onderscheidende architectuur komt ook terug in het omliggende landschap. Een kronkelig lint van groen en water loopt als een ader door TudorPark. Geen recht toe recht aan nieuwbouwwijk dus. De woning is zeer centraal gelegen en dagelijkse voorzieningen zoals die van de winkelcentra Toolenburg en Floriande, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen, de bushalte ligt op drie minuten loopafstand met een snelle verbinding naar onder andere Schiphol en Amsterdam. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast liggen het strand en de duinen op slechts 30 minuten rijden. Goed om te weten: * Turn-key woning * Bouwjaar 2016 * Woonoppervlakte 151 m², inhoud 518 m³ conform NVM-meetinstructie * Airconditioning met warmtefunctie in woonkamer * Keramische tegelvloer met vloerverwarming in woonkamer * Eerste en tweede verdieping voorzien van een fraaie laminaat vloer * Vier royale slaapkamers met mogelijk tot vijfde * Privé parkeerplaats direct achter de woning met de mogelijkheid voor het plaatsen van een laadpaal * Kosten VvE parkeerterrein bedragen thans € 25,= per maand * Station Hoofddorp: 10 minuten fietsen * Diverse scholen in buurt * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met fontein. De gehele begane grond is afgewerkt met een keramische houtlook tegelvloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke en sfeervolle uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de glazen openslaande deuren aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een warme, landelijke uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse Bosch inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap en een royale koelkast en vriezer. Het 6-pits gasfornuis met dubbele oven van SMEG is een echte eyecatcher. Het extra brede houten werkblad biedt volop werkruimte en de extra diepe lades zorgen voor veel opberggemak. Daarnaast beschikt de keuken over een raam met hor voor extra comfort. In de ruime provisiekast is veel praktische bergruimte aanwezig, voorzien van een op maat gemaakte stellingkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellig zitgedeelte bij de tv, met direct toegang tot de tuin via de openslaande deuren. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een ruime berging voor fietsen en tuingereedschap, evenals een verbrede poortdeur. Via de poort heeft u toegang tot het privé parkeerterrein met een eigen parkeerplaats. Eerste verdieping De ruime hal op deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt toegang tot alle drie de slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een royale kamer met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Deze slaapkamer is voorzien van een hor. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn van goed formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De slaapkamer aan de rechterzijde beschikt eveneens over een hor. De badkamer is centraal gelegen tussen de slaapkamers en biedt volop ruimte en comfort. Hier vindt u een royale inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt met een keramische houtlook tegel op de vloer en witte wandtegels, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. De rustige en aangename sfeer maakt dit een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping Deze verdieping zorgt voor de grootste verrassing: een volwaardige en ruime etage dankzij de rechte wanden en het rechte plafond. Hierdoor is er uitzonderlijk veel leefruimte en een zeer praktische indeling mogelijk. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde, royale slaapkamer. Dit is een heerlijk lichte kamer met voldoende ruimte voor een groot bed. De verdieping is bovendien geheel naar eigen wens in te delen. Zo kan aan de voorzijde eenvoudig een extra wand worden geplaatst om een vijfde slaapkamer te realiseren. De grote kastenwand blijft achter en biedt volop bergruimte voor al uw spullen. Daarnaast zijn de wasmachine en droger netjes opgesteld in een op maat gemaakt meubel, wat zorgt voor een opgeruimde en strakke uitstraling.