Catharina van Rennesstraat 102135 TH HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

Goed onderhouden woning met serre en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in de kenmerkende bouwstijl van architecten Albers en Van Huut en heeft een tuingerichte woonkamer met serre, een open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderverdieping waar nog één of twee slaapkamer(s) gerealiseerd kunnen worden. De achtertuin op het zuidoosten heeft een terras en achterom. Gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk Toolenburg met winkelcentrum Toolenburg, (basis)scholen en kinderopvang binnen handbereik. Voor de nodige ontspanning liggen recreatiegebied Toolenburger Plas met strandjes en restaurants en diverse sportverenigingen op fietsafstand. Openbaar vervoer, bushalte en NS station, en uitvalswegen op korte afstand zorgen ervoor dat Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning in kindvriendelijke wijk - Woonkamer met serre en open keuken - Drie slaapkamers en een badkamer - Ruime zolderverdieping - Vloerverwarming begane grond - Zonnige achtertuin met achterom - Aangebouwde (fietsen)berging in de voortuin - Parkeergelegenheid op eigen terrein - 7 Zonnepanelen met een capaciteit van 250 Wp per paneel - Energielabel A - Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de serre met een glazen dak met zonwering en een kamerbrede schuifpui naar de achtertuin. De kamer heeft een open keuken, een trapkast en een lichte vloer met vloerverwarming. De open keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten, een koel-vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde, de royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning en de badkamer. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting. Door het plaatsen van één of twee dakkapel(len) kunnen hier meerdere kamers gerealiseerd worden. Buiten: er is een voor- en achtertuin. In de voortuin is de (fietsen)berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd met veel groen, een terras en een achterom. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure