Catharina van Rennesstraat 202135 TH HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

Heerlijke UITGEBOUWDE EENGEZINSHOEKWONING met PARKEERPLAATS op eigen terrein en zonnige achtertuin op het zuidoosten. Gelegen in de populaire woonwijk Toolenburg en gebouwd in de kenmerkende organische bouwstijl van de architecten Albers en Van Huut. Het zijn sfeervolle woningen, gelegen in een aangenaam wijkdeel op korte afstand van het fijne recreatiegebied de Toolenburgerplas, met zijn strandjes, restaurants en uitgebreide wandel- en sportmogelijkheden. De woning zelf is goed onderhouden, gemoderniseerd, heeft energielabel A en is uitgebouwd met een fraaie lichtstraat/serre, waardoor je beschikt over een ruime en lichte woonkamer! Verder heb je alle voorzieningen nabij, zoals scholen, openbaar vervoer en een modern wijkwinkelcentrum. Kortom, een heerlijke woning op een fijne plek! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en twee designradiatoren. Via een brede schuifpui in de serre kom je in de achtertuin, welke op het zuidoosten is gesitueerd. Door het glazen dak in de uitbouw en de grote raampartijen aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte, in hoekopstelling uitgevoerde SieMatic-keuken. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een apothekerskast, een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap (allen van Siemens). Het granieten aanrechtblad maakt het geheel af. Tenslotte zijn alle wanden en plafonds afgewerkt met spachtelputz. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes: twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een in de stijl van het huis doorlopende en mooi afgewerkte originele dakkapel met kunststof kozijn en draai-kiepraam. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een groot ligbad, douchecabine, vaste wastafel, zwevend (tweede) toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met Velux-dakraam, opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2022), de wasmachine-/drogeraansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Op deze verdieping is een derde slaapkamer gerealiseerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Woonoppervlakte 122m², perceeloppervlakte 159m² - Royaal uitgebouwde gezinswoning glas HR++ in serredak en schuifpui - Nagenoeg alles kunststof kozijnen - Energelabel A - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom - Zonnescherm op de serre - Voorzien van 8 zonnepanelen - Marmeren vloer met vloerverwarming - Sierhekwerk aan voor- zij- en achter de woning met ruim toegangshek achterom - Extra tuinhuis voorzien van elektra en berging aan de voorzijde - Parkeerplaats op eigen terrein - Kindvriendelijk en centraal gelegen - Aanvaarding in overleg