Christopher Marlowelaan 12135 VR HoofddorpHoofddorp Toolenburg Zuid

Wow! Wat een gave woning is deze hippe HOEKWONING in Tudorpark. Met een mega grote achtertuin met de gehele dag lekker de zon en… een hele MOOIE VERANDA die een geweldig gevoel van ruimte en ontspanning geeft! De woning is helemaal van deze tijd met een grote woonkeuken, een lounge zithoek en twee badkamers. De woning is fraai ingericht en nog zo goed als nieuw dus zo te betrekken. En super zuinig met energielabel A++++ (!), warmtepomp, boiler, zonnepanelen etc. De vloeren van de gehele woning zijn voorziening van vloerverwarming en koeling dus ook op dit gebied helemaal van nu! De wijk ligt nabij diverse uitvalswegen en op loopafstand van recreatiegebied de Toolenburgerplas waar naar hartenlust gesport, gewandeld en bijvoorbeeld gezwommen kan worden. Met twee restaurants is het een heerlijk plek om te recreëren! De wijk ligt direct tegen Toolenburg aan waar diverse voorzieningen zijn zoals scholen en een modern wijkwinkelcentrum zijn. Parkeren kan op het parkeerveld achter de woning. Bekijk vooral de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Er zit zelfs een meetfunctie in! Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt je aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van de regio. Indeling: Begane grond: entree, kast met warmtepomp installatie en grote warmwaterboiler van 240 liter, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trap-/provisiekast, aan de voorzijde een knusse zithoek met een erker. Centraal de gezellige woonkeuken met een kookeiland v.v. werkblad van composiet, vele laden en kasten plus een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. In de kastenwand inbouwapparatuur van het luxemerk Neff met twee (!) vaatwassers, een magnetron, oven, 3 laden vriezer en een grote koelkast. Op de vloer van de begane grond ligt een fraaie pvc vloer in visgraat. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, alles met pvc vloeren, de zijkant en de achterzijde zijn v.v. elektrische rolluiken. Luxe badkamer (volledig vernieuwd in 2025), volledig betegeld en met wandcloset, douchecabine, ligbad, wastafel en elektrische handdoekradiator. 2e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde met Velux dakraam, elektrisch rolluik en pvc vloer. Leuk zijn de hoge plafonds waar ruimte is voor een bergvliering, fraaie akoestische panelen en bergruimte met kasten en laden. Tweede badkamer, volledig betegeld en v.v. een wandcloset, douchecabine met themostaatkraan en drainafvoer, elektrische handdoekradiator en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde een bergruimte met een dakraam en rolluik, de wasmachineaansluiting, collector van de zonnepanelen en de opstelplaats van het warmte-terugwin-systeem. Heerlijke achtertuin die door de grootte de gehele dag zon biedt. Er is een terrasoverkapping geplaatst in 2025 met een elektrisch bedienbare zonwering, twee heaters en deze is volledig afsluitbaar met glazen delen. Groot gazon met robotmaaier, achterom, houten berging v.v. elektra en auto oplader. En dan… de geweldige veranda, volledig afsluitbaar en voor vele doeleinden of gezellige momenten bruikbaar. Er is wifi, elektra en water en een tegelvloer. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Heerlijk luxe woning van alle gemakken voorzien en in een leuke wijk gelegen! • Aan de achterzijde kan je een elektrische auto opladen • De trappen zijn afgewerkt met fraaie trapbekleding • Energielabel “A++++” • Bouwjaar 2022, perceeloppervlakte 350m² • Inhoud circa 606³, gebruiksoppervlakte wonen circa 161m² • Aanvaarding in overleg. Persoonlijke noot van de verkoper: “Toen we in 2023 op zoek waren naar een huis om ons gezin in te stichten, waren we meteen verkocht aan dit huis vanwege de grote, zonnige tuin. We zagen al voor ons hoe we hier urenlang onvergetelijke herinneringen zouden creëren met onze kleine zoon. De grote open keuken gaf ons ook de mogelijkheid om gasten te ontvangen terwijl we kookten en genoten van een goed glas wijn. Omdat het een nieuwbouwhuis was, sprak de mogelijkheid om er precies van te maken wat we wilden ons ook erg aan. Toen we erin trokken, werden we met open armen ontvangen door alle buren in onze straat – Christopher Marlowelaan is echt een gemeenschap in één straat. Een huis waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Of je nu intieme familiemomenten creëert of mijlpalen deelt met vrienden, we hebben zowel een warm familiehuis als een droom voor iedereen die graag gasten ontvangt gecreëerd. Er is nagedacht over het creëren van warmte, terwijl het tegelijkertijd modern en tijdloos is gebleven. Ons huis heeft neutrale tinten, versterkt door kleuraccenten. Het huis is gemoderniseerd om comfort te bieden in alle seizoenen, terwijl het tegelijkertijd duurzaam en toekomstbestendig is. Bij Christopher Marlowelaan 1 ben je omringd door liefdevolle gezinnen, parken en dichtbij een groot meer. We stellen ons huis nu aan u beschikbaar, zodat u het verhaal ervan kunt voortzetten. Ons verhaal brengt ons terug naar ons thuisland Zuid-Afrika, zodat we dichter bij onze familie kunnen zijn en zodat onze kleine jongen kan genieten van de aandacht van zijn grootouders.” English version: “When we were looking for a home in 2023 to start our family in, this home immediately won us over due the size of the sunlit garden. We imagined hours of endless memories being made with our little baby boy. The large open plan kitchen also gave us the opportunity to entertain our guests while cooking and enjoying a good glass of wine. Because it was a newly built home, the potential to make it what we wanted it to be also appealed to us. When we moved in, we were greeted with open arms by all the neighbours on our street- Christopher Marlowelaan really is a family in a street. A home where indoor and outdoor living seamlessly coexists. Whether you are creating intimate family moments, or sharing milestones with friends, we have created both a warm family home and an entertainers dream.Thought went into creating warmth, while remaining modern and timeless. Our home features neutral tones, elevated with bursts of colour. The home has been upgraded to offer convenience for all seasons, while being sustainable and future proof. At Christopher Marlowelaan 1, you are surrounded by loving families, parks and near to the large lake. We are now making our home available to you- so that you can continue its story. Our story takes us back to our home country of South Africa, so that we can be closer to our families, and so that our little boy can enjoy being spoilt by his grandmothers and grandfathers.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.