Colonnade 352134 AJ HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

In de kindvriendelijke wijk "De Pleinen" gelegen, tref je deze fijne 4-kamer EENGEZINSWONING met 3 ruime slaapkamers, recent vernieuwde badkamer (2023) en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Pleinen, waar volop speelpleintjes aanwezig zijn. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Zo liggen winkelcentrum Floriande met de gezellige zaterdagmarkt, diverse basisscholen, de Internationale School en voortgezet onderwijs allemaal op loopafstand. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met Sportcomplex Koning Willem-Alexander op korte afstand en recreatiegebied De Toolenburgse Plas met zwemwater, bos en horeca op 500 meter gelegen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn de omliggende steden bovendien uitstekend bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree bereik je de hal met meterkast (voorzien van glasvezel) en het toilet met fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt een fijne leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, een nieuwe oven (2025) en nieuwe vaatwasser (2025). In de zonnige achtertuin op het zuidwesten vind je een vrijstaande houten berging, een zonnescherm en een buitenkraan. Voor motorliefhebbers of extra gemak is de achterom voorzien van een dubbele deur in de schutting en een overkapping. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van zowel een dakraam als een dakkapel met elektrisch rolluik, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de moderne badkamer. Deze is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet met handbidet en een praktische kolomkast. TWEEDE VERDIEPING: De ruime open zolderverdieping is uitstekend geschikt als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de airconditioning, de wasmachineaansluiting en de zonnecollector. In de afgesloten stookruimte zijn de CV-combiketel (Remeha HR, bouwjaar circa 2022), zonneboiler en de mechanische ventilatie (2022) netjes weggewerkt. VLIERING: De ideale plek om niet alledaagse spullen op te bergen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2006. - Woonoppervlakte 88 m² (NEN 2580). - Energielabel A. - Badkamer 2023. - CV- HR combiketel en mechanische ventilatie 2022. - Oplevering in overleg.