De Vleyen 272134 ZC HoofddorpHoofddorp Floriande West

***English text below*** Royale twee-onder-één-kapwoning met serre, garage en zonnige tuin aan het water In de geliefde en kindvriendelijke wijk Floriande staat deze uitstekend onderhouden gezinswoning op Eiland 10. Met maar liefst ca. 200 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime serre, garage en een prachtig aangelegde zonnige tuin aan het water, biedt deze woning alles wat je je kunt wensen. Dankzij energielabel A en 15 zonnepanelen is de woning bovendien volledig klaar voor de toekomst. Ligging De locatie is ideaal voor gezinnen: rustige woonstraten, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je meerdere winkelcentra, speelplekken, basisscholen en een internationale school. Ook het Spaarne Gasthuis, diverse recreatiegebieden en een golfbaan liggen dichtbij. De uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin – met parkeergelegenheid voor twee auto’s – betreed je de woning. De hal beschikt over de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars), een modern toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage. De royale living is heerlijk licht door de grote ramen en de aangebouwde serre. De massief eiken vloer en de sfeervolle gashaard met schouw creëren een warme uitstraling. De open keuken is volledig uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. De serre met plavuizen vloer, vloerverwarming en schuifpui vormt een prachtige verbinding met de zonnige achtertuin. Hier geniet je van twee terrassen direct aan het water: een ultieme plek om te ontspannen. Eerste verdieping Op de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. Er zijn twee badkamers: de luxe hoofd-badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een tweede badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een zeer ruime vierde slaapkamer en een vaste kast met cv-combiketel. Achter de knieschotten is volop extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden *Royale twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 2001) *Woonoppervlak ca. 200 m², perceel van 294 m² eigen grond *4 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers *Serre met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin *Zonnige achtertuin met twee terrassen aan het water *Inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein *Energiezuinig: energielabel A en 15 zonnepanelen *Aanvaarding: per direct mogelijk Ben je op zoek naar een instapklare, royale en duurzame gezinswoning op een toplocatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Spacious family home with conservatory, garage, and a sunny waterfront garden! Now available through Hoofddorp Makelaars: a fantastic semi-detached family home on Island 10 in the sought-after Floriande neighborhood. Offering approx. 200 m² of living space, 4 bedrooms, 2 bathrooms, a generous living area with conservatory, an indoor garage, and private parking, this is the ideal home for families relocating to the Netherlands. With Energy Label A and 15 solar panels, the property is also highly energy-efficient—perfect for those looking for comfort and sustainability. Location Situated in a family-friendly neighborhood with everything close at hand: shopping centres, primary and international schools, the Spaarne Hospital, recreational areas, and even a golf course. Commuting is easy, with Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport all within quick reach thanks to nearby highways and public transport options. Layout Ground Floor Enter via the spacious front garden—which offers parking for two cars—into the hallway with meter cupboard (9 groups, 3 RCDs), a modern toilet, and access to the indoor garage. The bright living and dining area features a solid oak floor and a cosy gas fireplace. The open-plan kitchen, finished in light tones, comes fully equipped with an induction hob, combi-oven, dishwasher, fridge, and Quooker. The adjoining conservatory includes underfloor heating and sliding doors leading to the sunny south-facing garden with two terraces directly on the water—an ideal spot to unwind. First Floor The landing provides access to three spacious bedrooms, two bathrooms, and a separate toilet. One bedroom includes a built-in wardrobe. The main bathroom features a bathtub, walk-in shower, and double sink, while the second bathroom includes a shower and sink. A practical cupboard houses the washing machine. Second Floor Landing, a very spacious fourth bedroom, and a storage cupboard with the central heating boiler plus additional storage behind the knee walls. Key Features * Spacious semi-detached home (built in 2001) * Approx. 200 m² living space, 294 m² freehold plot * 4 bedrooms, 2 bathrooms * Conservatory with underfloor heating and sliding doors to the garden * Sunny waterfront garden with two terraces * Indoor garage and multiple private parking spaces * Energy Label A and 15 solar panels * Available immediately A move-in-ready, sustainable home in a prime location—perfect for expat families looking for space, comfort, and convenience.