Dunantstraat 382131 RP HoofddorpHoofddorp Pax West

**English text below** Bent u op zoek naar de ideale ééngezinswoning voor u en uw gezin, waar werken of een praktijk aan huis mogelijk is, in een kindvriendelijke buurt en omringd door groen, nabij scholen en winkelcentra? Dan is dit uw kans! Deze ruime HOEK woning met maar liefst 2 GARAGES is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd en goed onderhouden, na-geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Ook is het mogelijk om de woning met een kleine ingreep levensbestendig te maken. De woning ligt in de geliefde, groene wijk Pax. Het huis heeft een fijne, brede en groene achtertuin met gezellige pergola, een achterom en directe toegang tot de 2 garages. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een kamerbrede schuifpui. De woning is aan de voorzijde eveneens uitgebouwd en de keuken aan de voorzijde is modern, tijdloos en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens heeft deze woning een ruimte op de begane grond aan de voorzijde die geschikt is als kantoor, praktijk aan huis of slaapkamer, verder heeft de woning boven 4 ruime slaapkamers, een nette badkamer en er kunnen eenvoudig meer slaapkamers en/of een extra badkamer gecreëerd worden op de 2e verdieping. De wijk Pax is ruim opgezet en zeer centraal gelegen. Binnen een mum van tijd bent u in het gezellige centrum van Hoofddorp met gezellige horecagelegenheden, de bioscoop, schouwburg, heel veel winkels, maar ook het Haarlemmermeerse bos, de uitvalswegen richting de grote steden, Schiphol en het openbaar vervoer zijn makkelijk te bereiken. Diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs in de directe omgeving alsmede het vernieuwde buurtwinkelcentrum ''Pax". De wijk is rustig, groen en er is voldoende parkeergelegenheid. Kortom dit huis heeft alles wat een gezin nodig heeft, maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Aan de voorzijde van de woning zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Via de voortuin komt u bij de woning. Er is een aparte entree voor de kantoor/praktijkruimte. Entree met toegang tot de hal, toegang tot de praktijk/kantoorruimte, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer met een mooie breedtemaat van ca. 6.12 m. is 3 meter uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, een brede schuifpui en een plavuizen vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Amerikaanse koel-vries-combinatie, combi magnetron/hete lucht oven, oven en een inductie kookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, een wastafel met meubel en een toilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor CV en wasmachine/droger, zeer royale 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een wastafel. Deze kamer kan ingedeeld worden tot 2 slaapkamers en eventueel een extra badkamer. Veel extra bergruimte aanwezig. Vliering Grote bergvliering onder de kap, te bereiken middels een vlizotrap. Buiten: Voortuin (west) en achtertuin (oost), beide keurig aangelegd en aan voorzijde bestraat voor 4 parkeerplaatsen. De achtertuin is omgegeven door heel veel groen en biedt heel veel privacy. Er is een fraaie en gezellige pergola tussen de garages, deze is voorzien van een mooie druif. De garages zijn beide via de tuin te bereiken, 1 garage is origineel van steen en voorzien van elektra, water en een dakkoepel, de andere garage is van staal en voorzien van elektra Het geheel bestaat uit 3 percelen, het hoofperceel met de stenen garage, een 2e perceel met een stuk tuin en de 2e garage en een stuk bijgekochte tuin aan de voorzijde. Kortom; - ruime HOEK woning met veel grond, 4 parkeerplaatsen en 2 garages - totaal perceeloppervlakte van 323m² - afmeting garages: 6x3 en 5.7x2.95 - uitbouw aan voor- en achterzijde - praktijk/werken aan huis mogelijk - mogelijkheid tot levensbestendig wonen - Remeha CV ketel uit 2019, mechanische ventilatie uit 2017 - gevels na-geïsoleerd in 2019 - 12 zonnepanelen uit 2019 - Kunststof geveldelen, zinken goten aan voor- en achterzijde - energielabel B - schilderwerk buiten in goede conditie - 4 ruime slaapkamers, 5e/6e slaapkamer of 2e badkamer eenvoudig te realiseren. - rolluiken in de slaapkamerkozijnen - zonnescherm aan de achterkant - centrale ligging in de groene wijk PAX - rustige straat - oplevering in overleg, kan snel **English** Spacious Corner Family Home with 2 Garages, 4 Parking Spaces, and Home Office in Green Hoofddorp (Pax) Are you looking for the perfect family home in a child-friendly neighbourhood, with space to work or run a practice from home? Located in a green, peaceful area near schools, shopping centres, and just a short drive from Schiphol and Amsterdam? Then this is your opportunity! This spacious and well-maintained corner house is extended both at the front and rear, features two garages, four private parking spaces, and is equipped with 12 solar panels. The house has been updated with additional insulation and offers the potential to create a future-proof ground-floor living area with minimal changes. Key Features: - Large corner house on a plot of 323m² - Two garages: one brick-built with electricity, water, and skylight, the other steel with power - Four private parking spaces on-site - Front and rear extensions for extra space - Home office/practice room with private entrance - Potential to create ground-floor bedroom and bathroom for lifelong living - Energy-efficient: insulated in 2019, energy label B, 12 solar panels - Situated in the popular, green Pax neighbourhood Layout Ground Floor: Spacious entrance with hallway, toilet, and stairs to the upper floors Front room with private entrance – ideal as a home office, consulting room, or guest bedroom Extended living room with underfloor heating, wide sliding doors to the garden, and tiled flooring Modern kitchen at the front with built-in appliances: dishwasher, American-style fridge/freezer, combi oven, second oven, and induction cooktop with extractor First Floor Landing with access to 3 large bedrooms, all fitted with shutters Neat bathroom with a walk-in shower, washbasin with vanity, and toilet Second Floor Spacious landing with central heating system (Remeha, 2019) and laundry area Large 4th bedroom with rear dormer and washbasin – can be easily divided into 2 bedrooms and/or an additional bathroom Plenty of extra storage space Attic Accessible via loft ladder, ideal for storage Outdoor Space Well-maintained front garden (west-facing), paved with space for four cars Lovely, private rear garden (east-facing), surrounded by greenery and featuring a charming pergola with grapevine Direct access from the garden to both garages Additional Information - Plot includes 3 parcels: main house + brick garage, second garden parcel + second garage, and additional front garden - Garage sizes: approx. 6 x 3 m and 5.7 x 2.95 m - Mechanical ventilation system (2017) - Plastic facade cladding and zinc gutters (front and back) - External paintwork in good condition - Sunshade at the rear - Quiet residential street with ample additional parking - Short walk to local shops (renewed Pax shopping centre), schools (primary and secondary), and green areas - Excellent public transport connections and close to arterial roads (A4/A9) for Schiphol, Amsterdam, The Hague In Summary This house has everything a family needs: space, comfort, energy efficiency, home office options, excellent location, and expansion potential. ?? Schedule a viewing soon – this one won’t be on the market for long!