Etta Palmstraat 922135 LH HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

*** English text below *** Vrije ligging aan de voorzijde, tuin op het zuidwesten, terrasoverkapping met verlichting, 3 grote slaapkamers en zonnepanelen. Dit zijn slechts enkele kenmerken van deze hele leuke eengezinswoning in de geliefde wijk Toolenburg. De woning telt ca. 108 m², heeft een prima keuken en badkamer, nieuwe vloer op de begane grond, een recht opgetrokken achtergevel, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping (oorspronkelijk 3), een ruime 3e slaapkamer op de 2e verdieping, een aparte wasruimte en een ruime bergvliering. Waarom je hier wilt wonen! De wijk Toolenburg is een populaire, (kind)vriendelijke wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo is het winkelcentrum van Toolenburg vlakbij; met onder andere 2 supermarkten, drogist, slager en bakker, een sushi restaurant en een medisch centrum met apotheek. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de directe omgeving en de Toolenburger plas is op enkele loop-/fietsminuten afstand. De R-net bus rijdt 24 uur per dag richting Haarlem, Schiphol en/of Amsterdam en met 3 bochten zit je op de snelweg richting de grote steden. Kortom; het juiste huis op de juiste locatie. Indeling: begane grond: entree aan de autovrije voorzijde, hal met meterkast, toilet en trapopgang, heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een gas kookplaat, afzuigkap, combi-oven (oven met stoomfunctie), koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokend water kraan van Flextap. Er ligt een nieuwe laminaat vloer op de gehele begane grond. 1e verdieping: overloop, zeer grote slaapkamer over de hele breedte aan de achterzijde, dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers. Doordat de achtergevel recht is opgetrokken is deze kamer extra groot en kunnen hier ook weer 2 goede slaapkamers gerealiseerd worden. De 2e ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel. De kamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken. 2e verdieping: overloop, aparte waskamer met tevens de C.V. opstelling en toegang tot de vliering en een grote 3e slaapkamer. Vliering: ruime bergvliering met veel opslagruimte. Buiten: Heerlijke tuin op het zuidwesten met stenen berging en een achterom. Aan de achtergevel is een fraaie aluminium terrasoverkapping geplaatst voorzien van verlichting. In het kort en extra's: - energielabel A! - recht opgetrokken achtergevel - tuin op zuidwesten met aluminium terrasoverkapping - 3 grote slaapkamers (4e eenvoudig te realiseren) - 9 zonnepanelen (oktober 2022) - nieuwe laminaat vloer op begane grond - ideale ligging in de wijk Toolenburg, - vlakbij voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, scholen en op korte afstand van stadscentrum en station - vrije ligging aan de voorzijde - leuke speeltuin op steenworp afstand - verwarming en warm water middels C.V. ketel Nefit ProLine, 2021 - oplevering in overleg *********************************** **Bright, Spacious Family Home with Southwest-Facing Garden, Solar Panels & Prime Location in Toolenburg** This inviting family home in the popular Toolenburg neighborhood offers everything you’re looking for—space, comfort, and convenience. With an open view at the front, a sunny southwest-facing garden, a stylish covered terrace with lighting, and three generous bedrooms (with a fourth easily created), this home is ready for you to move in and enjoy. Spanning approximately 108 m², the house features a well-equipped kitchen, a modern bathroom, and a brand-new laminate floor on the ground level. The rear façade has been extended straight up, giving you extra space on the upper floor, and there's even a large attic for additional storage. **Why you’ll love living here:** Toolenburg is a family-friendly neighborhood with everything you need close at hand. The nearby shopping center offers two supermarkets, a bakery, butcher, pharmacy, and even a sushi restaurant. Several primary and secondary schools are within walking or biking distance, and the scenic Toolenburger Plas is just minutes away. Need to commute? The R-net bus runs 24/7 to Haarlem, Schiphol, and Amsterdam, and major highways are just around the corner. **Layout:** **Ground Floor** Enter through the quiet, car-free front path into a welcoming hallway with a guest toilet and stairs to the upper floors. The bright, garden-facing living room opens to a modern kitchen at the front, fitted with high-end built-in appliances including an gas cooktop, combi-oven (steam crisp), fridge, freezer, dishwasher, and a Flextap boiling water tap. A brand-new laminate floor runs throughout this level, adding warmth and style. **First Floor** Upstairs, the rear of the house features a spacious primary bedroom that spans the full width—originally two separate rooms, easily converted back if desired. Thanks to the straight rear façade, the room is extra spacious. There’s also a second large bedroom at the front, and a well-appointed bathroom with a bathtub, shower, toilet, and sink. The rear room is equipped with roller shutters for added comfort. **Second Floor** Here you’ll find a large third bedroom, a separate laundry room with the central heating system (Nefit ProLine, 2021), and access to a generous attic for all your storage needs. **Attic** A spacious storage loft—perfect for keeping things organized and out of sight. **Outdoor Space** Step into the sunny, southwest-facing garden—perfect for relaxing or entertaining. A sleek aluminum terrace cover with integrated lighting offers a cozy outdoor space year-round. A stone shed and convenient rear entrance complete the garden. **Key Features at a Glance:** * Energy label A – efficient and sustainable * Southwest-facing garden with stylish aluminum patio cover * 3 large bedrooms (easy to convert to 4) * 9 solar panels (installed October 2022) * New laminate flooring throughout the ground floor * Extended rear façade for extra space upstairs * Prime location near shops, schools, parks, and public transport * Open view at the front, quiet street with a playground just steps away * Central heating and hot water via Nefit ProLine (2021) * Delivery by mutual agreement