Graan voor Visch 152072132 EA HoofddorpHoofddorp Graan voor Visch

Heerlijk ruime en onderhoudsarme EENGEZINSWONING met ENERGIELABEL A (!) en een zonnige, besloten achtertuin op het ZUIDWESTEN. Deze woning is goed bijgehouden en gemoderniseerd en heeft ook volledig kunststof kozijnen waardoor je weinig onderhoud zal hebben. De tuin is geheel bestraat dus ook hier geen onderhoud. Daarbij zeer gunstig gelegen op loopafstand van het station en het centrum met alle gemakken van dien! In de directe omgeving vind je ook diverse scholen en tegenover een basisschool die zelfs een speciale taalklas aanbiedt. Alles op loopafstand in een goed onderhouden en ruime woning, dat wil je toch? Kom snel kijken en bel ons voor een afspraak! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 9 groepen, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trap-/provisiekast, woonkamer met veel glas dus ook veel licht voorzien van een massief eiken houten vloer. Open keuken met een kokend water kraan en inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een vaatwasser. De koelkast is losstaand. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren, draai-/kiepramen v.v hor en twee keer een elektrische bedienbare screen. Moderne en volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, handdoekradiator, wandcloset en een open douche v.v. een thermostaatkraan. 2e verdieping: ruime overloop met de wasmachineaansluiting en opstelplaats van de Atag HR c.v. combiketel (bouwjaar 2011), doordat de dakkapel een deel over deze ruimte is geplaatst beschik je hier over meer ruimte en licht. Royale vierde slaapkamer met aan twee zijden een dakkapel, ook hier heerlijk ruim en licht! De achtertuin ligt op het warme en zonnige zuidwesten en heeft deze een achterom en een stenen berging v.v. elektra. Er zijn recentelijk schuttingen geplaatst en is het volledig bestraat dus ruim en onderhoudsarm. Achteringang van de tuin grenst direct aan een parkeerhaven. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Kunststof kozijnen begane grond in 2022 aangebracht en in 2016 op de eerste verdieping • Buitenkraan en elektrisch bedienbaar zonnescherm over de hele breedte aan de achterzijde • Energielabel “A” • Bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 122m² • Inhoud circa 400m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 122m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper half/eind juni Persoonlijke noot van de verkoper: “Heerlijk huis waar we ruim 15 jaar met veel plezier hebben gewoond. Niet alleen door het huis zelf, de heerlijke zonnige achtertuin en de centrale ligging ten opzichte van centrum, station en school, maar ook omdat de wijk ruim is opgezet, veel faciliteiten biedt en veel groen heeft. Onze kinderen hebben hier een heerlijke tijd gehad want er is veel speelgelegenheid en ruimte voor recreatie. Zij konden zelfstandig naar school en hadden hun vriendjes in de buurt. “ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.