Graan voor Visch 197012132 WN HoofddorpHoofddorp Graan voor Visch

Op een prachtige, gunstige locatie in de geliefde wijk Graan voor Visch staat deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning (maar liefst ruim 6 meter breed!) met vier ruime slaapkamers, dakkapel, garage en een royale zonnige tuin op het zuidoosten. Dankzij de hoekligging van de tuin geniet je hier van de zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Bovendien is de woning aan de achterzijde voorzien van een heerlijke serre waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten. De woning is instapklaar en keurig onderhouden. Ideaal voor gezinnen met kinderen! Ligging De woning ligt op een centrale en gewilde locatie in Hoofddorp. Op loopafstand vind je het centrum van Hoofddorp, met diverse supermarkten, grote winkelketens, gezellige restaurants, cafés, een bioscoop en andere voorzieningen. Binnen enkele minuten lopen bereik je de R-net bushalte en het NS-station, waarmee je in 10 minuten op Schiphol bent of in 30 minuten in hartje Haarlem of Amsterdam. Ook de uitvalswegen (A4, A5 en N201) liggen vlakbij, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving, evenals diverse sportverenigingen, speeltuinen en het Haarlemmermeerse Bos waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Begane grond Via de entree met toilet en trapopgang kom je in de ruime, lichte woonkamer met stijlvolle visgraatvloer. De moderne open U-keuken is van alle gemakken voorzien: een apart spoelgedeelte, een kookgedeelte met inductieplaat, stoomoven en diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als vanuit de eetkamer heb je toegang tot buiten: een schuifpui naar de serre en een tweede schuifpui naar de achtertuin. De serre vormt een sfeervolle verlenging van de woonkamer en biedt directe toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer; de hal en keuken van plavuizen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kast. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en zelfs een sauna. De perfecte plek om tot rust te komen. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met twee dakramen, de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. De royale vierde slaapkamer beschikt over twee dakkapellen en airconditioning. De verdiepingsvloeren zijn voorzien van laminaat. Serre De serre is een heerlijke lichte verblijfsruimte met vloerverwarming en dubbele beglazing. Dankzij de schuifdeuren is er een mooie overgang naar de achtertuin, waar je het hele jaar door comfortabel kunt genieten van deze ruimte. Zonnepanelen De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2021) – zes aan de voorzijde en zes aan de achterzijde – met een vermogen van 390 WP per paneel. Dit maakt de woning niet alleen duurzaam, maar ook energiezuinig. Berging & Garage In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een stenen garage met kanteldeur, die veel bergruimte biedt en uiteraard ook geschikt is voor het stallen van een auto. Bijzonderheden • Energielabel A • Volledig geïsoleerd (inclusief kruipruimte, spouwmuur en dak – 2025) • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Waterontharder en waterzuiveringssysteem aanwezig • Elektrisch bedienbare gordijnen in de woonkamer • Veel lichtinval door grote ramen en dakkapel • Zonnige en ruime hoektuin op het zuidoosten