Henriëtte Roland Holstlaan 132135 MZ HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

Heerlijk gelegen HOEKWONING met tuin op het zonnige zuidwesten. Door de hoekligging heb je een zijperceel, nog meer lichtinval en ook meer privacy. De woning ligt in een fijn deel van de populaire woonwijk Toolenburg, deze is populair vanwege de gunstige ligging en voorzieningen zoals een modern wijkwinkelcentrum, basis- en middelbare scholen, hoogwaardig openbaar vervoer, recreatieplas Toolenburg en uitvalswegen om de hoek. De woning is goed geïsoleerd, heeft energielabel A en heeft nog diverse mogelijkheden voor uitbouw zoals een beganegronduitbouw en een opbouw of dakkapel. Bekijk vooral de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Er zit zelfs een meetfunctie in! Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt je aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van de regio. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 7 groepen, aardlekschakelaar, pv groep, slimme meters en glasvezel), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, provisie-/trapkast, tuingerichte woonkamer met massief houten parketvloer, hoekligging met twee zijramen, keuken aan de voorzijde met werkblad van graniet, carrouselkast en inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en een koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde met vaste kast en dakraam, hoofdslaapkamer met eveneens een vaste kast en dakraam, slaapkamer voorzijde, allen voorzien van tapijt. Volledig betegelde badkamer in grijs/wit kleurstelling met een douche v.v. thermostaatkraan en drainafvoer, wastafelmeubel, handddoekradiator en een wandcloset. 2e verdieping: overloop, wasmachine-/drogeropstelling, Remeha Calenta HR c.v. combiketel (bouwjaar 2012) en de omvormer van de zonnepanelen. Vierde en ruime slaapkamer met dakraam. Heerlijke tuin, lekker vol op de zon en breder door de hoekligging. Er is een terras en een gazon van kunstgras, aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm en er is tevens een buitenkraan. Tot slot een achteruitgang en een houten berging v.v. elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Diverse aan- en opbouwmogelijkheden! • Energielabel “A”, 9 zonnepanelen van 2023 • Bouwjaar 1996, perceeloppervlakte 145m² • Inhoud circa 355m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 100m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper medio december Persoonlijke noot van de verkoper: “Met veel plezier hebben wij de afgelopen 20 jaar in dit fijne huis gewoond. Dankzij de gunstige hoekligging is er veel natuurlijk licht in huis, wat zorgt voor een prettige en lichte woonomgeving. We hebben enorm genoten van de ruime, zonnige achtertuin. Het is altijd een fijne plek om te ontspannen en uit de kleine moestuin haalden we met veel plezier onze eigen verse groenten. Ook de ligging is ideaal. Er is volop parkeergelegenheid direct voor de deur en het openbaar vervoer is uitstekend. Elke paar minuten vertrekt er een snelle bus naar zowel Amsterdam als Haarlem. Daarnaast ligt de sportschool op loopafstand en maken we regelmatig een wandeling rondom de gezellige recreatieplas Toolenburg, een heerlijke plek om te ontspannen en van de natuur te genieten. Voor ons is het nu tijd voor een nieuwe stap: we verhuizen terug naar het oosten van Nederland. We hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij de afgelopen 20 jaar hebben gedaan. “ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.