Hoofdweg 873 A Bouwnummer 6 (Bouwnr. 6)2131 MB HoofddorpHoofddorp Toolenburg Zuid

De nieuwe Tudorvilla’s worden op een prachtige plek gebouwd aan de Hoofdweg in Hoofddorp. De meeste percelen grenzen aan een royale groenstrook met veel bomen en aan de voorzijde ligt het water van de Hoofdvaart. Een unieke locatie dus! DE WIJK: De projectlocatie is gelegen rondom de bestaande villa Hoofdweg 875 in Hoofddorp. Aan de Zuidzijde grenst het project aan Tudorgardens. Deze fraaie nieuwbouwwijk is door dezelfde projectontwikkelaar ontwikkeld en in vergelijkbare stijl gebouwd. Aan de achterzijde grenzen de tuinen aan een royale gemeentelijke groenstrook met prachtige volgroeide bomen, waar het in het voorjaar wemelt van de vogels. Aan de voorzijde van het project is het water van de Hoofdvaart gelegen, voor de deur met een bootje varen of vissen, behoort dan ook tot de mogelijkheden! De woningen liggen in een ruim opgezet, besloten hofje, wat op alle fronten luxe en kwaliteit uitstraalt. Een rustig, doodlopend villastraatje! Ook in het hofje wordt geld gestoken: een gebogen, rondlopende straat voorzien van mooie klinkers en luxe lantaarns. Aan de voorzijde kijken bijna alle woningen straks op een nieuw aangelegd veldje met wat bomen. De kinderen kunnen hier lekker in het zicht spelen én de jaarlijkse straat-BBQ kan er plaatsvinden. De aanleg van hagen, daar waar de tuinen grenzen aan de eigen weg, maken de groenbeleving compleet. WONING BOUWNUMMER 6: Bouwnummer 6 ligt aan de entree van het hofje en is binnen het plan uniek, want kijkt op het water van de Hoofdvaart. De ruime U-vormige tuin vouwt zich om de woning en maakt dat er in feite 3 verschillende zonliggingen zijn, afhankelijk van welk deel van de tuin u gaat zitten. Een zon- of schaduwplek is dus altijd snel gevonden! De ligging van het perceel in z’n omgeving is heerlijk weids, door de grote tuinen van de bestaande buren enerzijds en het water aan de voorzijde anderzijds. De villa is rijk aan beeldkwaliteit door de vele ramen met roedes, het vakwerk eromheen en de hoge rieten kap. Hoewel de woning qua vorm en afmetingen lijkt op bouwnummer 5, zijn de plattegronden totaal anders, vanwege een andere positie van de entree en het trappenhuis. De grote breedtemaat (van ruim 6 meter) zorgt ervoor dat er voldoende plaats is om naast de entree een royale woonkeuken met kookeiland te plaatsen. Aan de andere zijde is een heerlijk ruime living te vinden mét openslaande deuren naar het westelijke deel van de tuin. De begane grond heeft bijzonder veel grote raampartijen, wat veel natuurlijk licht naar binnen brengt! Op de 1e verdieping zijn 3 prima slaapkamers gesitueerd. In de badkamer vindt u dubbele wastafels, een groot bad en een separaat douchegedeelte. Vanaf de overloop is het toilet bereikbaar. De 2e verdieping is standaard voorzien van een royale dakkapel. Op deze verdieping zijn nog eens 2 royale (slaap)kamers te vinden en de 2e badkamer met toilet. Ideaal dus voor uw thuiswonende kinderen of uw logés DUURZAAM: De villa’s worden zeer duurzaam gebouwd, natuurlijk gasloos en voorzien van tal van maatregelen om het energieverbruik naar een zeer laag niveau te brengen. U krijgt straks een woning met o.a. wtw (warmte-terugwin) ventilatiesysteem, vloerverwarming in alle ruimtes, HR++ beglazing en uiteraard dikke pakketen hoogwaardige isolatie in gevels, vloer en dak. De rieten afdekking zorgt voor nóg meer isolerende werking in vergelijking met een pannendak. Maar het meest trots zijn wij op de keuze voor een bodemwarmtepomp mét individuele bron (eigendom). Veel projectontwikkelaars kiezen voor de veel goedkopere lucht-warmtepomp, maar die levert fors minder rendement en heeft als groot nadeel dat de bijbehorende buitenunit een vervelend hard geluid produceert. Wij vinden dat dit niet past bij de luxe-beleving als u heerlijk in uw fraaie achtertuin zit, vandaar de keuze voor de luxe bodem-warmtepomp. ONTWERP: Alle woningen zijn ontworpen in de romantische Engelse Tudorstijl. Onze top-architect René van der Maten van MB architecten heeft geen detail aan het toeval overgelaten: ”Een standaard woning zult u in Tudorpark al niet snel tegenkomen, maar de woningen in Tudorvilla’s zijn wel heel bijzonder. De zeer gevarieerde woningen kenmerken zich door de toepassing van hoogwaardige materialen, waaronder daken voorzien van riet in verschillende vormen en hoogtes. Dat in combinatie met de traditioneel gemetselde gevels, die zijn voorzien van gevarieerd donker houten ‘vakwerk’, maakt de villa’s een lust voor het oog. De steile kappen, ook typerend voor de Tudorstijl, zorgen niet alleen voor nog meer grandeur, maar leveren ook nog eens een zee van extra ruimte op. De groene- en waterrijke ruimte rondom het project maakt het helemaal af.” AANNEMER: De bouw van de woningen zal verzorgd worden door het gerenommeerde aannemingsbedrijf Ouwehand Bouw uit Katwijk. Zij hebben al diverse nieuwbouwprojecten in de Tudorwijk naar volle tevredenheid opgeleverd, waaronder Tudor Gardens Zuid, Tudorcollege en de Fruitboerderij. WONINGBORG-CERTIFICAAT: Alle woningen in Nieuwbouwproject Tudorvilla’s worden geleverd met een Woningborg-certificaat. Het Woningborg-certificaat beschermt u tijdens de bouw tegen de gevolgen van een faillissement van uw contractspartij, en biedt u een vangnet voor bouwtechnische gebreken na oplevering van uw woning.