Houtwijkerveld 1012131 ML HoofddorpHoofddorp Bornholm Oost

Vanuit je woning zo de Geniedijk (Unesco werelderfgoed) oplopen? Deze woning, in de rustige en groene wijk Houtwijkerveld, ligt met zijn achtertuin direct aan de Geniedijk. U geniet van een mooi uitzicht op de dijk met veel groen, dieren en de zonsopkomst. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten heeft een berging met overkapping en achterom. In de directe omgeving is parkeergelegenheid op openbaar terrein met een laadpaal voor een elektrische auto. Achter de woning is een speeltuintje voor de kinderen. Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Skagerhof, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten. Het uitgebreide centrum Vier Meren met talloze winkels, restaurants, bioscoop, theater en bibliotheek ligt op 5 autominuten. Voor de nodige ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas op fietsafstand. Openbaar vervoer (bushalte en treinstation) en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Gelegen aan de Geniedijk, Unesco werelderfgoed - Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, massief eiken vloer en open keuken - Drie ruime slaapkamers en een badkamer - Twee dakkapellen op de tweede verdieping - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom - Energielabel A - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Energiezuinige hete lucht verwarming zonder radiatoren - In 2020/2021 geheel vernieuwd: nieuwe keuken, badkamer, toilet, meterkast, CV, kozijnen, dakkapel, isolatie, deuren, schutting en overkapping - Op fietsafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in de hal met meterkast met toilet met fontein. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer heeft een mooie massief eiken houten vloer, openslaande deuren naar de achtertuin en is heerlijk licht door de lichtstraat in de uitbouw. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer met twee grote dakramen aan de achterzijde en een tweede slaapkamer met een vaste kast en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting en toegang tot de derde slaapkamer. Op deze verdieping is meer ruimte gerealiseerd door het plaatsen van twee dakkapellen. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure