IJweg 11572133 MJ HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Wonen op een unieke locatie, met ruimte, comfort en vrij uitzicht! Deze markante vrijstaande woning combineert een prachtige vrije ligging met verrassend veel ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers, een vrijstaande garage en volop parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale gezinswoning. Daarnaast beschikt de woning over 13 zonnepanelen en energielabel A, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook klaar bent voor de toekomst. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Of je nu wilt genieten van de zon of juist verkoeling zoekt in de schaduw, er is altijd een fijne plek om buiten te zitten. De ligging is werkelijk fantastisch. Direct tegenover recreatiegebied Toolenburgerplas geniet je dagelijks van natuur, wandelmogelijkheden en gezellige horeca. Ook voorzieningen zijn volop aanwezig. Het centrum van Hoofddorp, de winkelstraten van Haarlem en Heemstede, diverse basis- en middelbare scholen, het Haarlemmermeerse Bos, recreatiegebied De Groene Weelde en verschillende sportverenigingen bevinden zich allemaal op circa tien minuten rijden. Daarnaast zijn de duinen, het strand en de zee zelfs op de fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de Drie Merenweg (N205) en de snelwegen A4, A5 en A9 reis je bovendien snel naar de rest van de Randstad. Een woning als deze kom je niet vaak tegen en is absoluut een bezichtiging waard. Via het charmante bruggetje bereik je de woning, waar ruimte is om zeker 5 auto's op eigen terrein te parkeren. De centraal geplaatste entree geeft de woning direct een statige en uitnodigende uitstraling. Begane grond: De ruime hal beschikt over een moderne toiletruimte met fonteintje, de meterkast (9 groepen) en biedt toegang tot de praktische bijkeuken. Deze is ook van buitenaf bereikbaar en biedt volop kastruimte voor voorraad, jassen en andere spullen. Via stijlvolle openslaande deuren kom je in de sfeervolle woonkamer. De strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een rustige basis, terwijl de haard aan de voorzijde direct warmte en sfeer toevoegt. Op de vloer ligt een fraaie eiken lamelparketvloer. Dankzij de speelse indeling zijn er meerdere gezellige zithoeken te creëren. De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de royale serre. Deze is uitgerust met een heater, een sfeervolle open haard en jaloezieën, waardoor de ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. Een heerlijke plek om te ontspannen of om familie en vrienden te ontvangen tijdens een verjaardag of etentje. Eerste verdieping: De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douche, ligbad en een verlaagd plafond met inbouwspots. Het raam zorgt voor prettige natuurlijke ventilatie. Alle drie de slaapkamers hebben een prettig formaat. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een inloopkast en beide van de overige slaapkamers is voorzien van een praktische vaste kast. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met een aparte wasruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Daarnaast zijn hier nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Onder de schuine kap is volop bergruimte gecreëerd, zowel in de slaapkamers als in de badkamer en de wasruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en een derde toilet. Ook is er een praktische bergvliering aanwezig voor extra opslag. Tuin: De fraai aangelegde tuin loopt rondom de woning en biedt meerdere terrassen, waaronder een heerlijk terras aan het water. Achter in de tuin staat de vrijstaande, gemetselde garage, die ook met de auto bereikbaar is. Daarnaast beschikt de tuin over elektra, buitenverlichting en een waterkraan. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte 203m2, perceeloppervlakte 508m2 - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor zeker 5 auto's - Vrijstaande ruime garage achterin de tuin (ook met auto te bereiken) - Heerlijke zonnige achtertuin aan water - Energielabel A - 13 Zonnepanelen uit 2023 - Oplevering in overleg