IJweg 9452131 LT HoofddorpHoofddorp Omgeving

Zeer royale vrijstaande (bouwjaar 2004) villa met separaat gastenverblijf, grote inpandige garage gelegen op een kavel van 1.130m2. De tuin rondom is fraai aangelegd en een echte oase van rust en biedt fraaie vergezichten. Vanuit de villa is er o.a. zicht op het aangrenzende Haarlemmermeerse Bos, een zeer geliefde bestemming onder natuurliefhebbers en recreanten en is er direct fraai zicht op landerijen. Tevens zijn diverse uitvalswegen op zeer korte afstand te bereiken. Deze vrijstaande villa met diverse mogelijkheden heeft samen met het gastenverblijf een totale woonoppervlakte van 517 m² op een perceel van 1.130 m², een ruim dakterras en parkeermogelijkheden op zowel het terrein als in de inpandige ruime garage. Het gastenverblijf is ideaal om gasten te ontvangen of voor een au pair. Indien wenselijk is het bijhuis eenvoudig te verbinden met de villa (bouwkundig mogelijk). Indeling Souterrain: Via de garage of het huis is toegang tot de gezellige ruimte met bioscoop en bar waar menig feestje gevierd kan worden. Tevens is deze ruimte zeer geschikt voor bijvoorbeeld een geluidstudio, sportkelder of praktijkruimte aan huis o.i.d. Ook is er een kantoorruimte en is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Verder is er volop opslagruimte en een werkplaats. Begane grond: Entree naar de lichte en ruim opgezette hal met veel lichttoetreding en waar een separate wc is en toegang tot het souterrain. Via de hal komt men in het royale woongedeelte. De woonkamer heeft een gulle lichtinval vanwege de vele raampartijen en heeft een ruim zitgedeelte rondom de op hout gestookte haard. Aansluitend is de eetkamer met open keuken. De open keuken beschikt over een inductieplaat met afzuiging, koelkast met vriezer, ingebouwd koffieapparatuur, combi-oven en veel opbergruimte. Vanuit het woongedeelte meerdere openslaande deuren naar de zij- en achtertuin. Vanuit de tuin prachtig uitzicht over de landerijen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot meerdere vertrekken en vaste trap naar dakterras van 43 m² (NEN gemeten) met prachtig vrij uitzicht. De hele verdieping is voorzien van vloertegels en het plafond van inbouwspots. Aan de linkerzijde een ruime slaapkamer met veel raampartijen en twee inbouwkasten. Overloop met drie ruime inbouwkasten en toegang tot ruime badkamer met een regendouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en wc. Aan de rechterzijde tweede slaapkamer met toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wc. Gastenverblijf: Boven de garage bevindt zich het gastenverblijf. Eigen ingang met op de begane grond een woonkamer, keuken en badkamer met douche, wastafelmeubel en wc. Op de eerste verdieping de woonkamer, slaapkamer en badkamer met douche, wastafelmeubel en wc. Dit verblijf is uitermate geschikt voor gasten of een au pair, doch is ook bouwkundig eenvoudig met de villa te verbinden. Ook is het gastenverblijf interessant voor gebruik als bijvoorbeeld Airbnb. Tuin: De tuin is goed onderhouden, fraai aangelegd en ligt rondom de vrijstaande villa. Er bevinden zich meerdere plekken om heerlijk te tafelen of te ontspannen in de zon en te genieten van de diverse fraaie vergezichten. De voortuin ligt op het zuiden. Een mix van bloemenperken, struiken en bomen zorgt voor een levendig en gevarieerd landschap. Ligging: De vrijstaande villa is gesitueerd op slechts enkele fietsafstand van het centrum van Hoofddorp. Het centrum van Hoofddorp biedt een ruime keuze aan diverse winkels, supermarkten en horeca gelegenheden maar is er ook een theater en bioscoop. In de nabije omgeving bevindt zich naast een kinderopvang diverse scholen voor zowel basis als voortgezet onderwijs. Op steenworp afstand ligt het prachtige Haarlemmermeerse Bos, wat een zeer geliefde bestemming is voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Verder zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen op slechts zeer korte rijafstand van de villa. Algemeen: * vrijstaande villa met 2e huis (gastenverblijf/Airbnb/kangaroo-woning o.i.d.). * uniek object in de Haarlemmermeer met diverse mogelijkheden * woonoppervlakte: 517 m² (NEN gemeten) * perceelgrootte: 1.130 m² * drie slaapkamers (extra kamers mogelijk) en vier badkamers * souterrain met o.a. bioscoop en bar (ook ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld geluidsstudio, sportruimte of praktijkruimte) * dakterras: 43 m² (NEN gemeten) * garage + parkeermogelijkheid op eigen terrein * fraai aangelegde tuin rondom met fraaie vergezichten Oplevering in overleg Exceptionally Spacious Detached Villa (Built in 2004) with Separate Guest Accommodation, Large Integral Garage and 1,130 m² Plot This exceptionally spacious detached villa, built in 2004, features separate guest accommodation and a large integral garage and is set on a generous plot of 1,130 m². The beautifully landscaped garden surrounds the property and forms a true oasis of peace and tranquillity, offering wonderful open views. From the villa, there are views towards the adjacent Haarlemmermeerse Bos, a highly popular destination for nature lovers and recreational visitors, as well as uninterrupted views across the surrounding countryside. Several major roads and transport links can also be reached within just a few minutes. Offering a wide range of possibilities, the detached villa and guest accommodation have a combined total living area of 517 m², set on a plot of 1,130 m². The property also features a spacious roof terrace and ample parking, both on the private grounds and in the large integral garage. The guest accommodation is ideal for visitors or an au pair. If desired, the guest house can easily be connected to the main villa, as this is structurally feasible. Layout Basement: Accessible via either the garage or the main house, the basement features an inviting entertainment area with a home cinema and bar – perfect for hosting parties and social gatherings. This versatile space is also highly suitable for use as a sound studio, home gym, professional consulting or treatment room, or similar purposes. In addition, there is an office, a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, ample storage space and a workshop. Ground Floor: The entrance opens into a bright and spacious hallway with an abundance of natural light. The hallway includes a separate WC and provides access to the basement. From the hallway, you enter the generously proportioned living area. Thanks to the numerous windows, the living room benefits from an abundance of natural light and features a spacious seating area centred around a wood-burning fireplace. Adjoining the living room is the dining area with an open-plan kitchen. The kitchen is equipped with an induction hob with integrated extraction, fridge/freezer, built-in coffee machine, combination oven and ample storage space. Several sets of French doors lead from the living area to the side and rear gardens, which offer beautiful views across the surrounding countryside. First Floor: The landing provides access to several rooms and features a fixed staircase leading to the 43 m² roof terrace (measured in accordance with NEN standards), which offers magnificent unobstructed views. The entire floor is finished with tiled flooring, while the ceilings feature recessed spotlights. On the left-hand side is a spacious bedroom with numerous windows and two built-in wardrobes. The landing also features three large built-in cupboards and provides access to a spacious bathroom with a rain shower, bathtub, double washbasin vanity, heated towel rail and WC. On the right-hand side is a second bedroom with access to a bathroom fitted with a shower, washbasin vanity, heated towel rail and WC. Guest Accommodation: The guest accommodation is situated above the garage and has its own private entrance. On the ground floor, it comprises a living room, kitchen and bathroom with shower, washbasin vanity and WC. The first floor features a living room, bedroom and bathroom with shower, washbasin vanity and WC. This accommodation is particularly suitable for guests or an au pair and can also be structurally connected to the main villa with relative ease. The guest accommodation may also offer interesting possibilities for use as short-term rental accommodation, such as Airbnb, subject to any applicable regulations and permissions. Garden: The beautifully landscaped and well-maintained garden surrounds the detached villa. There are several wonderful areas for outdoor dining, relaxing in the sunshine and enjoying the attractive open views. The front garden is south-facing. A varied combination of flower beds, shrubs and mature trees creates a vibrant and diverse landscape. Location: The detached villa is located within easy cycling distance of the centre of Hoofddorp. Hoofddorp town centre offers an extensive selection of shops, supermarkets, restaurants and cafés, as well as a theatre and cinema. The immediate area also offers childcare facilities and a variety of primary and secondary schools. The beautiful Haarlemmermeerse Bos is just a stone’s throw away and is a highly popular destination for nature lovers, walkers and cyclists. In addition, the nearest major roads can be reached within just a few minutes by car. Key Features: Detached villa with a second residence, suitable for use as guest accommodation, Airbnb accommodation, a multigenerational residence or similar purposes Unique property in Haarlemmermeer offering a wide range of possibilities Living area: 517 m² (measured in accordance with NEN standards) Plot size: 1,130 m² Three bedrooms, with the possibility of creating additional rooms, and four bathrooms Basement featuring, among other things, a home cinema and bar; also ideal for use as a sound studio, gym, professional consulting/treatment room or similar Roof terrace: 43 m² (measured in accordance with NEN standards) Integral garage plus private on-site parking Beautifully landscaped garden surrounding the property, with attractive open views Completion / Transfer: By mutual agreement.