Iraklia 252134 AN HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Gelegen op een van de vier eilanden van Archipel in het prachtige Floriande, biedt deze moderne en luxe vrijstaande woning een woonbeleving die voelt alsof je elke dag op vakantie bent. De woning is met zorg ontworpen en beschikt over een uniek uitgebouwde woonkeuken, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. De woning straalt rust en comfort uit en is verder uitgerust met 28 zonnepanelen, een jacuzzi, 2 badkamers, een vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met energielabel A+ is de woning bovendien duurzaam en toekomstbestendig. Aan de achterzijde van de woning ligt een steiger direct aan het water, waardoor je vanuit de tuin en de woonkamer optimaal van het uitzicht kunt genieten. De tuin biedt op ieder moment van de dag zon en schaduw, met diverse zitplekken, een overdekte loungeplek en de jacuzzi, waardoor het echt voelt als een privévakantie in je eigen tuin. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het winkelcentrum van Floriande, scholen, bibliotheek, sportcomplex Willem-Alexander, recreatiegebied Toolenburgerplas, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Leiden, evenals luchthaven Schiphol. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin met parkeerplaats en garage met berging bereik je de entree van de woning. De indeling van deze woning is uniek ten opzichte van andere woningen op dit eiland. Tot in de puntjes is over deze woning nagedacht bij het herindelen en het uitbouwen van de begane grond. Binnen valt direct de bijzondere indeling op. De royale hal met garderobekast welke leidt naar de leefkeuken. Tussenhal welke toegang geeft tot de meterkast en een aparte ruimte waar thans een werkplek is gerealiseerd. Vanuit de entree kom je in de woonkeuken met lichtstraat en de glazen pui, die bijna volledig open kan, zorgen voor een enorm lichte en prettige ruimte. De keuken is groot genoeg voor een lange eettafel, zodat je met een grote groep kunt dineren. Verder is er een kook- en spoeleiland met vele lades rondom voor veel bergruimte. De keuken is compleet ingericht met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat, combi-magnetron/oven en een stoomoven. De houtkleurige kastenwand is strak weggewerkt en volledig geïntegreerd in de glad gestuukte wand. De naastgelegen sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet, waarbij de elektrische gordijnen stijlvol zijn weggewerkt achter de haard en met één druk op de knop voor de volledige glazen pui schuiven. Het lichte aanrechtblad is doorgetrokken in de gootsteen, wat een luxe uitstraling geeft. Ideaal is dat je tijdens het koken een prachtig vrij uitzicht hebt op de tuin. Tot slot zijn er nog leuke details, zoals de strak afgestucte ‘vakkenkast’. Via de openslaande Taatsdeuren kom je in de woonkamer, die aan het water is gelegen. Het vrije uitzicht over het sierwater zorgt direct voor een gevoel van rust en ruimte. De unieke ligging geeft je hier de beleving van een Amsterdamse luxe woonboot, gecombineerd met het comfort van een moderne woning, een perfecte balans tussen stijl en het karakteristieke waterleven. De strakke en hoogwaardige afwerking is ook in deze ruimte volledig doorgetrokken en onderstreept het eigentijdse karakter van de woning. Dankzij de royale raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en sta je continu in verbinding met de omgeving. Aan de waterzijde is de woning bovendien voorzien van automatische zonwering, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat op zonnige dagen. De prachtige, grote houthaard vormt het warme en stijlvolle middelpunt van de woonkamer en maakt het geheel compleet, een plek waar sfeer en luxe moeiteloos samenkomen. De tussenhal is voorzien van een luxe en zeer ruime toiletruimte, en de open designtrap geeft toegang tot de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming, hoge plinten, gladde wanden en plafonds met inbouwspots. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. De eerste slaapkamer heeft een fraai uitzicht op het water. De eerste badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Verder zijn er de tweede en derde slaapkamer, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot een bergvliering. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. De masterbedroom loopt over de gehele breedte van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De hoogte van deze slaapkamer maakt het extra ruimtelijk en uniek. Ook hier is een praktische vaste kastenwand aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een strakke gietvloer en glad stucwerk van wanden en plafonds. Voor alle slaapkamers zijn elektrische rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan optimaal comfort, volledige privacy en een perfecte lichtregeling. De gehele verdieping is voorzien van een strakke gietvloer en glad stucwerk van wanden en plafonds, wat het luxe karakter van de woning versterkt. Buiten De tuin biedt diverse zorgvuldig ingerichte zitplekken, waarvan twee plaatsen zijn voorzien van zonneschermen. Door de unieke ligging geniet je bovendien van een uitzonderlijke mate van rust en privacy. Geniet overdekt of in de zon, laat je meevoeren door het uitzicht op de tuin of ontspan in de jacuzzi. Een sfeervolle zitplek met buitenhaard maakt het geheel compleet en nodigt uit om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Kortom: het ultieme zomergevoel, elke dag in je eigen tuin. Bijzonderheden - Bouwjaar 2008 - Woonoppervlakte circa 200m² en 458m² perceeloppervlakte - Unieke en vrije ligging direct aan sierwater - Luxe uitgebouwde woonkeuken (2015) waar buiten en binnen met elkaar verbonden worden - Zonwering aan de woonkeukenzijde - Energielabel A+ - Heerlijke tuin waar je altijd in de zon kunt zitten - Zitkuil wat zorgt voor een beschutte ligging - Vrijstaande garage en parkeerplek op eigen terrein voor meerdere auto's - Voorzien van een eigen laadpaal - Oplevering in overleg