Joke Smitstraat 362135 JH HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

Deze fijne EENGEZINSWONING heeft 3 slaapkamers, een zonnig gelegen, royale achtertuin op het zuidwesten, is gelegen in de rustige woonwijk “Toolenburg”, heeft een energielabel B en het gebruiksoppervlak is circa 91 m². De woning heeft wat nieuwe liefde nodig, maar je kunt hier volledig je eigen invulling aan geven. De ligging van de woning is centraal in de wijk met veel groenvoorzieningen en speeltuinen in de buurt. Op korte afstand vind je Winkelcentrum Toolenburg voor de dagelijkse boodschappen en diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De Toolenburgerplas ligt om de hoek voor wat ontspanning. Dankzij deze gunstige ligging nabij de uitvalswegen bereik je eenvoudig Leiden, Den Haag, Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: met de R-net-bus of vanaf het nabijgelegen treinstation reis je snel en comfortabel naar onder andere Schiphol en de Zuidas. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e etage. Onder de trap is een provisiekast. De tuingerichte woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote ramen en middels een deur is er toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en 4 pits gaststel. De begane grond is geheel voorzien van een parketvloer. 1e etage: Via de trap kom je op de overloop die toegang biedt tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en heeft een vaste kastenwand, een groot Velux dakraam en dakkapel met kunststof kozijnen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de 2e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel. 2e etage; Deze ruimte is volledig naar eigen wens in te delen. Het betreft een open ruimte met 2 Velux dakramen welke goed als slaapkamer kan fungeren. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting en de c.v.-opstelling (Atag, 2019) en is er veel bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is eenvoudig op te delen in een voorzolder en ruime slaapkamer. De tuin: Deze is gelegen op het zonnige zuidwesten waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en achterom. Bijzonderheden: - De woning dient te worden gemoderniseerd; - Bouwjaar 1990; - Gebruiksoppervlakte wonen ca 91 m², inhoud ca. 316 m³; - Perceeloppervlakte ca. 113 m²; - Energielabel B; - Voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen; - CV-ketel Atag, bouwjaar 2019; - As is where is clausule van toepassing; - Voorbehoud toestemming verkoop van de kantonrechter. Oplevering: kan snel, in overleg Heb je interesse om deze woning te bekijken, dan nodigen wij je van harte uit een afspraak in te plannen! Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.