Joke Smitstraat 62135 JH HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

Uitgebouwd familiehuis in het geliefde en kindvriendelijke Toolenburg. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne, kindvriendelijke locatie? Dan is deze uitgebouwde woning in de populaire wijk Toolenburg absoluut een bezichtiging waard! Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een speeltuin (vernieuwd in 2026) in de straat biedt deze woning alles wat een jong gezin zoekt. De uitbouw op de begane grond en de recht opgetrokken achtergevel op de eerste verdieping zorgen voor verrassend veel extra leefruimte. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granietlook werkblad, eetbar en diverse inbouwapparatuur. De ligging is ideaal! Op korte afstand van winkelcentrum Toolenburg voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten. Recreatiegebied Toolenburger Plas met zijn stranden en restaurants ligt op fietsafstand. De bereikbaarheid is ook goed met de R-net snelbushalte naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol op loopafstand en snel aan te rijden uitvalswegen naar de grote steden. Bijzonderheden: - Het betreft een bieden vanaf prijs - Uitgebouwde woning in kindvriendelijke wijk, ideaal voor jonge gezinnen - Woonkamer met vloerverwarming - Open keuken met eetbar en granietlook werkblad - Vier slaapkamers - Eerste verdieping aan achterzijde recht opgetrokken - Achtertuin op het zuidwesten met twee bergingen en achterom - 12 Zonnepanelen - Nieuwe C.V. ketel geplaatst in 2026, ventilatie box vernieuwd in 2018 - Energielabel A - Het betreft een bieden vanaf prijs - Speeltuin in de straat, vernieuwd in 2026 - Kunststof dakraam met verduisterend rolluik - Voor- en achterdeur voorzien van antitrek sloten, te bedienen met 1 sleutel - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trapkast. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht, heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten, een eetbar, een granietlook werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een losstaande koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel (2026), wasmachine aansluiting en bergruimte. De ruime slaapkamer heeft een kunststof dakraam met verduisterend rolgordijn van Velux en extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten: er is een voor- en achtertuin. De achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd en voorzien van zonwering, twee bergingen en een achterom. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure