Kalorama 1252132 RD HoofddorpHoofddorp Centrum Oost

Aan Kalorama 125 in Hoofddorp staat deze turn-key tussenwoning met circa 139 m² woonoppervlak, volop leefruimte én de mogelijkheid om maar liefst vijf slaapkamers te realiseren. Een verzorgde woning met een fijne achtertuin op het zuidwesten, waar comfortabel wonen en een praktische indeling mooi samenkomen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne U-vormige keuken die deels uit 2021 dateert en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De royale tweede verdieping is in 2025 voorzien van twee moderne kunststof dakkapellen met rolluiken en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Ook buiten is het prettig vertoeven. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van kunstgras, een veranda uit 2024, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkeuken met overkapping, een berging en een achterom. Verder beschikt de woning over deels kunststof kozijnen en een Tado domoticasysteem waarmee de radiatoren kunnen worden bediend. Het energielabel is B. De woning is centraal gelegen nabij het treinstation, winkelcentrum Vier Meren, scholen, sportfaciliteiten, een wandelbos en de uitvalswegen richting de grote steden. Indeling Begane grond: Entree met hal, vaste kasten, meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen. De prettige lichtinval en de open verbinding met de eethoek en keuken zorgen voor een aangename leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de U-vormige keuken. Deze biedt veel werk- en kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en heteluchtoven. Daarnaast is er een losse magnetron en een praktische apothekerskast. Vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop met trapkast geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met hand- en stortdouche, een dubbele wastafel, spiegelkast en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte war ook de opstelling voor de wasmachine en droger is. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale open zolderverdieping. Dankzij de twee grote kunststof dakkapellen uit 2025 is hier veel bruikbare ruimte ontstaan. Deze verdieping biedt een mooie mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een tweede badkamer te realiseren. Hier bevindt zich ook de Remeha Avanta HRE combiketel uit 2014, die eigendom is. De dakkapellen zijn voorzien van HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken, met uitzondering van het raam ter plaatse van de voorbereidingen voor een eventuele tweede badkamer. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Tuin: De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is met kunstgras onderhoudsvriendelijk ingericht. De in 2024 geplaatste veranda zorgt voor een fijne, beschutte plek om al vroeg in het jaar van het buitenleven te genieten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt daarbij extra comfort. Verder beschikt de tuin over een buitenkeuken met overkapping, een berging en een praktische achterom. Bijzonderheden: - Turn-key tussenwoning; - Circa 139 m² woonoppervlak; - Moderne U-vormige keuken, deels uit 2021; - Drie slaapkamers en mogelijkheid voor vijf slaapkamers; - Mogelijkheid voor een tweede badkamer op de zolderverdieping; - Twee moderne kunststof dakkapellen uit 2025; - HR++ beglazing in de dakkapellen; - Elektrisch bedienbare rolluiken bij de dakkapellen; - Achtertuin op het zuidwesten; - Veranda uit 2024; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Buitenkeuken met overkapping; - Berging en achterom; - Deels kunststof kozijnen; - Tado domoticasysteem voor de bediening van de radiatoren; - Remeha Avanta HRE combiketel uit 2014, eigendom; - Energielabel B. Interesse in deze Poldertopper? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 /